Нужно ли платить алименты с продажи недвижимости

Просто о сложном на тему: Нужно ли платить алименты с продажи недвижимости с объяснением простыми словами. Если что-то не понятно, то вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу.

Многие супруги при расторжении брака задаются вопросом: платятся ли алименты с продажи имущества. Особенно часто такие споры возникают, когда отец ребенка продает дорогостоящую элитную недвижимость.

Мнение, что выручка после отчуждения собственности, облагается алиментами, появилось в 2008 году после внесения изменений в законодательство. Семейный Кодекс РФ определяет, что алименты выплачиваются из любых доходов должника. Перечень облагаемых видов прибыли установлен Постановлением правительства № 841. После изменений 2008 года он был дополнен требованием о том, что алименты должны взыскиваться также из дохода, полученного по договору между физическими лицами.

Алименты с продажи недвижимости не взыскиваются?

Перед тем, как начать разбираться, нужно ли платить алименты с продажи квартиры, стоит уяснить, считаются ли вообще доходом средства, полученные по гражданско-правовой сделке.

Мнения правоведов в этом случае разделяются. Кто-то уверен, что выручка от продажи квартиры или машины – «самая настоящая» прибыль. По их мнению она представляет собой полную выкупную цену имущества.

Нужно ли платить алименты с продажи недвижимости 64

Другие юристы считают, что доход – это разница между ценой, за которую собственник продал недвижимость и ценой, за которую он ее ранее приобрел.

Существует и такое мнение, что если жилье или прочая недвижимость проданы с целью покупки нового жилого или коммерческого объекта, то вырученные средства не признаются доходом. Если же такой цели не было, то выручку можно считать прибылью. Всех, кто сомневается, нужно ли платить алименты с продажи квартиры, предупредим заранее, что делать этого не нужно. Теперь разъясним почему.

Налоговый Кодекс считает прибылью любые средства, заработанные или полученные по сделке. Поэтому граждане, получающие ее в любом виде, обязаны оплачивать подоходный налог. Однако требования об уплате налога не соотносятся с требованиями о взыскании алиментов.

Закон прямо указывает, что средства на содержание детей изымаются именно из дохода должника, т.е. прироста материального благосостояния. Продажа недвижимости или автомобиля такого прироста не несет.
По сути – это всего-навсего смена формы владения собственностью: вначале собственник владел имуществом в натуральном виде, а затем перевел его в вид денежный.

Таким образом, денежного прироста гражданин не получает, а значит и алименты с продажи машины или квартиры не удерживаются. При этом не играет никакой роли способ взыскания. Будь то удержание в твердой денежной сумме или в процентном соотношении. Существует вероятность, что в виду улучшения материального положения должника размер алиментов может быть увеличен судом по инициативе взыскателя.

Несмотря на то, что по общим правилам алименты при продаже недвижимости не высчитываются, существуют исключения.

Это касается ситуаций, когда отчуждающий собственник получает доход, к примеру при совершении сделок, носящих коммерческий характер. К таковым относят:

  • покупку недвижимости с ее последующей реконструкцией или ремонтом и продажу по более высокой стоимости;
  • приобретение земельного участка, его размежевание, строительство зданий, оформление каждой отмежеванной части, как отдельного участка и последующая их продажа по отдельности;
  • покупка квартиры для каких-либо коммерческих целей.

В указанных случаях алиментщик получает прибыль, с которой необходимо удерживать средства на содержание детей. Однако их размер будет рассчитываться не от общей стоимости продажи, а из суммы прибыли, т.е. выручки за вычетом налогов. Данный спор решается в судебном порядке. Задача взыскателя — доказать перечисленные доводы.

Кроме этого удержать алименты с продажи машины или недвижимого имущества можно в тех случаях, когда:

  • у родителя возник долг по алиментам, который он не имеет возможности погасить иными способами, кроме как путем продажи собственности;
  • должник намерен передать недвижимость в собственность ребенка взамен на отказ другого родителя от получения содержания.

Как доказать, что доход от продажи – не доход

Несмотря на отсутствие законной возможности бывшие супруги, воспитывающие ребенка, нередко пытаются получить алименты с продажи автомобиля или квартиры должника. Происходит эта процедура в суде, где отец выступает ответчиком. Чтобы защитить свои права, он должен доказать, что не получал финансового прироста от продажи собственности. Сделать это можно несколькими способами:

  1. Обосновать отчуждение необходимостью переезда на новое место жительства в виду смены работы или увольнения плательщика, и указать, что оставшиеся средства израсходованы на переезд самого ответчика, членов его семьи, транспортировку вещей. Для этого потребуется представить суду соответствующие документы (чеки, проездные билеты, счета-фактуры и др.)
  2. Доказать, что квартира была продана с целью покупки нового жилья большей площади. Доказательством этому может служить договор купли-продажи новой недвижимости, договор намерения между потенциальными продавцом и покупателем, показания собственника квартиры, которую планирует приобрести ответчик.
  3. Убедить суд, что продажа квартиры потребовалась для возврата долга или погашения иного обязательства. Доказать это обстоятельство помогут показания кредитора, документы, подтверждающие наличие обязательства (долговые расписки, договора банковских займов и др.)

Судебная практика показывает, что, несмотря на внешнюю простоту, в действительности подобное доказывание, трудоемкий и сложный процесс.

[1]

Разберем наглядный пример. Супруги Гринько расторгли брак. После развода дочь Гринько С.П. осталась проживать с матерью Гринько А.В. В рамках бракоразводного процесса был произведен раздел совместно нажитого имущества. В результате раздела, часть имущества в виде автомобиля и загородного дома перешла супруге и малолетней дочери, а часть в виде квартиры – супругу Гринько П.П.

Читайте так же:  Расчет зарплаты

Нужно ли платить алименты с продажи недвижимости 139

Впоследствии гражданин Гринько П.П. женился во второй раз. В связи с этим он произвел в квартире ремонт и внес другие значительные улучшения. Затем он продал квартиру за цену, превышающую ее первоначальную стоимость. На вырученные средства он покупает квартиру с большей площадью для проживания со второй семьей.

Бывшая супруга Гринько А.В. обратилась в суд с иском о взыскании алиментов с прибыли, полученной от продажи данной квартиры. В суде ответчик утверждал, что продал принадлежащую ему недвижимость с целью улучшения жилищных условий. В доказательство предоставил договор купли-продажи новой квартиры, подтверждающий истинность его доводов. Сумма, указанная в данном договоре совпадала с размером выручки, полученной от продажи квартиры. Суд счел данное доказательство достаточным и отказал истице в удовлетворении ее требований.

Квартира в счет погашения задолженности

Ранее в статье уже освещалась возможность привлечения к ответственности родителя-должника и передача в собственность ребенку жилую недвижимость в счет погашения долга по алиментам. С того момента, как право собственности будет зарегистрировано на имя ребенка, алиментные обязательства родителя прекращаются.

Важно, чтобы отчуждение квартиры происходило по договору дарения или иной безвозмездной сделке. Поскольку именно в этом случае прекращается право получающей стороны на алименты. Если квартира будет передана по договору купли-продажи, за получающей стороной сохранится возможность обращения в суд за взысканием алиментов с вырученной суммы. В этом случае бремя доказывания ложится на ответчика, так как в его интересах убедить суд в отсутствии прибыли с продажи квартиры.

Автор: Ольга

Нужно ли платить алименты с продажи недвижимости 38

Продажа квартиры – серьезный шаг, совершение которого вызывает вопрос об уплате алиментов с полученной суммы.

Когда взыскание средств на детей с продажи жилья возможно, как отдать квартиру в счет уплаты алиментов в пользу ребенка, удерживаются ли алименты с возвращенного НДФЛ и с субсидий?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону  8 (800) 555-67-55 доб. 582. Это быстро и бесплатно!

Нужно ли платить алименты с продажи недвижимости 79

При разводе одним из самых животрепещущих, а подчас болезненных вопросов, становится вопрос алиментных обязательств.

Особенно остро он встает при разделе имущества. Хорошо, если супруги развелись и решили эти моменты, придя к обоюдному соглашению.

А если договоренность между ними отсутствует, то тема, взимаются ли алименты с продажи квартиры, может перерасти в весьма серьезную проблему, ведь речь в данном случае идет об очень крупных суммах. Причем даже если между бывшими супругами есть соглашение о материальной поддержке детей, это не застрахует алиментоплательщика от риска получить письмо от о взыскании суммы с продажи жилья от приставов.

Так надо ли платить алименты с продажи квартиры? Спорным моментом в вопросе, нужно ли платить алименты с продажи квартиры, становится момент об определении источника поступления средств, с которых осуществляется удержание.

Выплачиваются ли алименты с продажи квартиры?

Нужно ли платить алименты с продажи недвижимости 116

При продаже квартиры тема необходимости уплаты алиментов с вырученной суммы встает довольно часто.

Семейный кодекс прописывает производить взыскание как из зарплаты алиментоплательщика, так и из других источников доходов. Перечень данных доходов установлен законодательно.

Большое количество алиментоплательщиков не хотят выполнять свои обязанности перед детьми. Поэтому к доходам, которые подлежат учету при определении суммы алиментов, судебные приставы стали относить и прибыль, полученную должником при продаже своей недвижимости.

Читайте так же:  Компенсация по старым вкладам

Тем более, что при сделках с недвижимостью доходы могут составлять миллионы рублей, а значит и суммы удержаний весьма значительны. В зависимости от числа детей они варьируют от 25 до 50% стоимости от проданной недвижимости. Насколько справедливы данные удержания?

Родителю, который оказывает детям финансовую поддержку, платятся алименты от продажи квартиры тогда, когда эта сделка признана коммерческой деятельностью. Если он продал квартиру для покупки нового жилья, это является решением жилищного вопроса. Тогда уплачивать алименты не нужно.

Нужно ли платить алименты с продажи недвижимости 114

А вот если родитель зарабатывает продажей и покупкой жилплощади, например, работает риэлтором, то это является коммерческой деятельностью, тогда с доходов от нее он должен производить алиментные выплаты.

Продажа квартиры, говоря юридическим языком, это смена формы имущества.

Имущество (квартира) в натуральном виде становится имуществом в денежном виде. Продавец никакой прибыли от этой операции не получает.

Резюмируя все выше сказанное следует еще раз подчеркнуть: с продажи квартиры выплата алиментной задолженности не производится, так как вырученные от данной сделки средства не являются доходом.

Если суд назначил выплату финансовых дотаций детям в

твердом денежной сумме

, в таком случае делать отчисления в виде алиментов с прибыли от продажи жилья не следует.

В каких случаях не платятся?

Нужно ли платить алименты с продажи недвижимости 18

Конституционный Суд РФ предоставил судебным органам самостоятельно решать вопрос о том, платятся ли алименты с продажи квартиры или нет в каждом конкретном случае.

Если судом будет определено, что гражданин продает единственное жилье для приобретения нового, то это не является экономической деятельностью с целью обогащения. При таком раскладе дела алиментщик не должен делать отчисления.

Если же собственность не является единственной, а после сделки по ее продаже родитель получил прибыль, то это признается экономической деятельностью. Вот тут выплата алиментов при продаже квартиры должна производиться.

Согласно семейному кодексу, отец отчисляет алименты на детей для обеспечения им достойного содержания. При обращении матери ребенка в суд с иском к отцу об удержании денежной суммы с доходов от его сделки с имуществом, это может расцениваться как попытка обогащения. Матери суд вправе отказать в удовлетворении иска.

Таким образом, если сделка с недвижимостью не признана коммерческой, платить алименты не надо. Этому есть обоснованная причина:

  • проданное имущество не является источником получения прибыли;
  • уплата таких алиментов ущемляет права алиментщика;
  • суммы, полученные при подобном удержании, не служат цели обеспечения детей необходимым.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Споры возникают и при решении вопросов, когда продается квартира, перешедшая в собственность по сделкам дарения или наследования. Удержания производят только с имущества, которое было куплено во время брачного периода.

Алиментами не облагается имущество гражданина, приобретенное до брака, а также то, от которого второй супруг отказался. Имущество, которое было подарено или получено в наследство, купленное на собственные деньги после официального расставания, также не подлежит алиментному обложению.

В каких случаях платятся?

Исходя из вышесказанного, можно отметить, что продажа квартиры – это не доходная деятельность, не средство для обогащения. Это только лишь смена формы владения личной собственностью, а значит алиментные удержания с нее не производятся.

Если алиментоплательщик совершает сделки с имуществом, которые приносят прибыль, то уплата алиментов с продажи квартиры должна производиться. Например:

Нужно ли платить алименты с продажи недвижимости 97

  1. в квартире после ее приобретения был выполнен ремонт и техническое оснащение, установлена мебель и ее продали по более выгодной цене;
  2. после покупки земельного участка было произведено межевание, возведение новых строений и отдельные земельные участки были проданы вместе с недвижимостью;
  3. квартира сдается в аренду после покупки.

В таких случаях, когда купля-продажа недвижимого имущества осуществляется для получения дохода, алименты выплачивать придется. Суммы начисляются не из всей стоимости проданного жилья, а из суммы полученной прибыли.

Квартира в счет долга по алиментам

Нужно ли платить алименты с продажи недвижимости 108

Легко ли потерять квартиру из-за алиментных обязательств?

К нерадивым предкам применяют различные методы взыскания просроченных обязательств. Недвижимость должника подлежит аресту.

Но такой поворот событий его ожидает после ареста банковских счетов и попыток сделать удержания с места работы. При отсутствии таких возможностей, арестованную квартиру в связи с долгами продают с аукциона.

Сумма долга, а также пени в размере 5% за каждый день просрочки платежа, перечисляются получателю выплат. Остальные денежные средства возвращают бывшему хозяину жилья.

Если квартира является единственным жильем алиментоплательщика, задолжавшего детям, продать ее без его согласия не могут.

Читайте так же:  Как переоформить автомобиль после смерти владельца?

Квартира в счет алиментов

Родитель вправе отдать в собственность ребенка квартиру вместо выплаты долгов по алиментам. В этом случае у него больше не остается алиментных обязательств. Для этого родители должны заключить соглашение, в котором буде прописано, что жилье отец передает ребенку вместо уплаты алиментов.

Подводя итог, можно констатировать, что ответ на вопрос о том, берутся ли алименты с продажи квартиры, является отрицательным, так как данная сделка не является экономически доходной.

Если же продажа имущества становится источником прибыли для алиментоплательщика, то ответ на вопрос о том, платят ли алименты с продажи квартиры, является утвердительным.
Сдача недвижимости в аренду и продажа после ремонта являются способами получения прибыли. Алиментным взысканиям подлежат суммы, которые были получены от продажи жилья, не являющегося единственной жилплощадью родителя.

Если у него имеется несколько квартир, то процедура продажи одной из них рассматривается как доходная деятельность.

Алиментоплательщик может добровольно передать недвижимое имущество в собственность своего чада в качестве выплаты по родительским обязательствам. При наличии долга жилье может быть арестовано и продано в счет его погашения. Но если такая жилплощадь у родителя единственная, то продать ее и получить алименты с продажи доли в квартире не предоставляется возможным.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Когда почти все условия договорённость выполнены, а бывшая супруга требует планомерной и ежемесячной оплаты, невольно закрадывается вопрос, а стоит ли уплачивать алименты с продажи квартиры или же это частная приватизированная собственность, доставшаяся по наследству. Конечно, всё было бы прекрасно, только с 2008 года в Постановлении Правительства РФ №-841 появилась небольшая сноска, дополняющая статью о надобности платить алименты с доходов от продажи недвижимости.

Как трактовать закон?

Нужно ли платить алименты с продажи недвижимости 103

По сути в законе №-841 сказано, что все доходы, которые есть у гражданина, подвергаются пересмотру для «изъятия» нужной суммы и перечисления детям. Так было и в далёком Союзе, когда люди и не думали скрываться за семью морями, лишь бы не платить. Сегодня формулировка из статьи совершенно иначе воспроизводится и ею манипулируют все, кто хоть немного разбирается в законодательных актах. В итоге судебные приставы настолько наловчились, что за счёт незнания законов гражданами они стали выполнять свой план (за отчисление алиментов и % от продаж).

В базе данных налогоплательщиков появились списки должников, которые собираются или уже продали недвижимость. Для получения алиментов женщине, как правило, не нужно ходить в суд, отдавать исполнительный лист. Деньги сами перечисляются на счёт или отправляются банковским переводом.

Из сводки: 80% отцов уклоняются от уплаты алиментов, оставшиеся – уменьшают размер оплаты труда, покупая липовые справки. Минимум на 1 ребёнка составляет (по выплатам) почти 1600 рублей, но доходят до адресата всего 500 рублей в лучшем случае.

Судебные приставы имеют право измерить размер алиментов за 18 лет в миллионах и снять их со счёта после продажи недвижимости на законных основаниях. Все деньги дойдут до детей, налогоплательщик будет морально удовлетворён своим подвигом. Но есть отцы, которым всё же непонятно, нужно ли платить алименты с продажи недвижимости, если она принадлежит только ему и никто из детей (бывшая супруга) прописаны не были?

Судебная практика

После проигрыша в Конституционном суде местные СМИ активно начали обсуждать новые поправки в законах. Дело в том, что мужчина продал квартиру частному лицу без использования открытых средств оплаты (ячейки, банки и т.д.), однако часть доходов он потерял и обратился в суд. Проиграв, дважды писал жалобы. Проиграв снова, вынужден был отдать кровные деньги. Стоит ли понимать это как обязанность теперь уже всех отцов таким образом искупать денежную вину перед детьми?

На деле ситуация обстоит так – если мужчина продаёт квартиру, чтобы купить новую, это решение жилищного вопроса. Если он с продажи квартиры решит часть своих денежных проблем (долгов), это коммерческая ситуация. Вот по коммерческим сделкам и происходит пересчёт денег для алиментов. Стоит отметить, что женщины имеют право требовать с бывшего мужа продать квартиру для решения коммерческого вопроса в отношении детей. Это нормальная здоровая практика, которая не несёт в себе шантаж или упор на сделку, которую мужчина совершать не хочет.

Читайте так же:  Облагается ли материальная помощь алиментами?

Обе стороны имеют право требовать этого и отказать в этом процессе друг другу. Однако если продажа осуществлена за пределами страны, в которой прописан должник по алиментам, налоги он выплачивает в любом случае. Ни одна страна Европы не позволит должнику укрываться от алиментов и не платить налоги, прячась в чужом государстве.

Дружественный развод

Это ещё не повод расслабляться, поскольку судебные приставы могут нанести визит самостоятельно, даже если бывшая жена никак на них не повлияет и требовать долю от продажи. Организации подобных кругов получает неплохие процентные отчисления, поэтому – если не у жены, то у приставов хлеб отобрать придётся.

Также стоит помнить, что не вся жилая и коммерческая недвижимость вообще подлежит продаже.

Коммерческая собственность или арендуемое помещение не может приносить доход, который будет облагаться налогом для выплаты алиментов. Прибыль может быть арестована на счетах банков, если с неё нужно взыскать алименты с продажи недвижимости и иные долги.

Как избежать наказания?

Чтобы не попасться в сети судебных приставов, достаточно быть порядочным налогоплательщиком и хорошим отцом.

Даже если вам необходимо исправить материальное положение, вы хотите переехать в другую квартиру, запомните, какие документы стоит при себе иметь:

  1. Выписка из алиментного листа – это позволит доказать, что долгов перед детьми нет, никакие проценты с дохода от продажи не будут сняты.
  2. Договор купли-продажи – там указывается конечная цель приобретения или продажи жилья для алиментоплательщика.
  3. Добровольное алиментное соглашение – если супруга всё же узнала о ваших помыслах, захотела часть доходов принять от вас, составьте договор, в котором будет прописана сумма, положенная на детей после оформления сделки. Даже если она будет меньше той, что положена по закону, приставы не смогут изъять её.

Уплата алиментов с продажи квартиры бывшему супругу не облагается налогом, но отчисляется за вычетом остальных издержек.

Долевая собственность

Бывают случаи, когда владелец недвижимости решает продать свою часть квартиры (вместе или отдельно от других долевых участников). Он наделён правом собственности и распоряжением согласно ст. 209 ГК РФ. Он может распорядиться этой долей на своё усмотрение, но результатом от сделки станет доход – он тоже подвергается налогообложению и с него проводятся отчисления в пользу детей.

Хотя, согласно ч. 1 ст. 208 НК РФ, доход от продажи доли квартиры – это интерес налоговой инстанции, и редко часть суммы отправляется на счёт бывших супругов.

На практике подобные случаи рассматриваются в суде, если подано обращение бывшего супруга. Необходимо знать номер договора, размер суммы, которая будет получена после совершения сделки и массу других данных. Бывший супруг может не быть в курсе всех манипуляций со стороны алиментоплательщика, поэтому эта процедура, как правило, происходит лишь в виде коммерческого погашения или улучшения степени жизни.

Как взыскать алименты?

После получения исполнительного листа бывший супруг имеет право на получение части доходов алиментоплательщика. Это касается и разовых продаж личных вещей, право на обладание которыми принадлежит только ему. Если, например, жильё считается наследственным имуществом, передаётся детям после смерти родителями, бывший супруг вправе его продать только с позволения детей, которые могут претендовать на наследство.

Таким образом, такой вид недвижимости после продажи не может быть источником для погашения долгов по алиментам, так как квартира и так будет принадлежать детям. Если она куплена в браке или после развода, но отец детей решает её продать, он должен предоставить справки об отсутствии судимости (из-за алиментов) и задолженности по всем категориям налогов, в том числе относительно алиментных выплат.

Бывшая супруга имеет право на получение большей доли с продажи недвижимости как гарант обеспечения жизни детей согласно ФЗ-№229 и ст. 81 ГК РФ.

Когда не надо платить?

Если форма собственности не установлена и квартира переходит в право пользования по наследству, через полгода после смерти родственника все долевые участники могут восстановить свои права над жильём. В случае если недвижимость была отдана единственному правовому наследнику на основании завещания (им оказался должник по алиментам), дети не имеют права на пользование квартирой. По закону она считается личным правом, а не коммерческим объектом, с помощью которого можно наладить имущественные сделки. Также, продавая квартиру, владелец по завещанию не обязан выплачивать налоги, в том числе и алименты с продажи.

Если недвижимость была куплена в браке, долевая продажа как единственный источник дохода не может облагаться налогом и подвергаться кассационным жалобам. В том числе сюда относят квартиры, в которых алиментоплательщики не прописаны или имеют вид на жительство.

Процедура получения денег

Читайте так же:  Жилищная субсидия малоимущим семьям

В ситуации, когда вы знаете, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры, нужно подготовить ряд документов, которые будут подтверждать право на получение компенсаций с имущественной сделки:

  • свидетельство о разводе;
  • данные исполнительного листа (паспортная копия алиментоплательщика, его данные);
  • место прописки детей и обоих супругов;
  • справку из кадастрового органа об отсутствии или наличии имущества;
  • справку с места работы и о начислении списании подоходного налога;
  • выписку из территориальной кассы о начислении/не начислении пособий и бюджетных выплат;
  • свидетельства о рождении детей.

С пакетом документов бывший супруг вправе обратиться к судебному исполнителю или по месту официальной работы должника. Если он не платит алименты, имеется долг больше, чем 3-4 суммы (ежемесячной оплаты), с места работы или дебиторской конторы отправляет судебный пристав для оценки имущества с целью составления акта на взыскание части дохода от её продажи.

Оценочная стоимость эксперта может отличаться от стоимости, которую назначает эксперт кассационного отдела.

Например, квартира оценена в 10 млн. рублей, а независимый эксперт установил цену на 2 млн. меньше. Таким образом, удержанию подлежит сумма разницы объекта по стоимости, а также задолженность по алиментам. Продавая квартиру за 8 млн. руб., алиментоплательщик должен уплатить приставу ту сумму, которая указана в его договоре с бывшей супругой, независимо от цены продажи.

Передача денег осуществляется посредством адвоката, судебного исполнителя или банковские продукты (если имеется добровольное соглашение о возврате части алиментов). Погасить задолженность самостоятельно возможно, только если обе стороны согласны на беспрепятственную сделку. В случае внесения оплаты по перечислению, часть денег на счету замораживается и может быть снята бывшим супругом согласно добровольному договору.

Учёт движения средств

Чтобы не возникало вопросов относительно размера долга по алиментам, супруга должна уведомить и оповестить судебного исполнителя об изъятии долга по договору. Таким образом, данные и номер, документы вписываются в графу исполнительного листа с примечанием – полное, неполное, частичное погашение долга (задолженности). Это поможет избежать путаницы, когда и где было оплачено ежемесячное содержание на ребёнка.

Отмечено, что передача денег происходит официально, поэтому чеки о растратах супруга предоставлять не обязана. Если она хочет себя обезопасить и деньги переданы лично ей в руки, стоит сохранять чеки о растратах. В суде алиментоплательщик может заявить, что деньги на детей были использованы не по назначению. Хотя истец также может заявить, что передача наличных вовсе не состоялась. Все «издержки» судебных процессов стоит рассматривать с двух сторон, чтобы избежать неправомерного обвинения в свой адрес.

На практике за основу берётся слово истца (матери), с которым остаются дети. Поэтому любые попытки уйти от уплаты алиментов заканчиваются плачевно. Зная теперь, в каких ситуациях и вообще с продажи квартиры надо ли платить алименты, можно говорить о верном и планомерном снятии средств с лицевого или личного счёта алиментоплательщика.

Стоит сказать, что в 90% случаях продажи квартиры всегда связаны с такими экономическими агентами, как налоговые органы. И скрыть факт сделки невозможно. В результате продажи алиментоплательщик должен отдать ¼ часть дохода на содержание ребёнка. По закону, ст. 80-83 ГК РФ, все доходы подвергаются изъятию четвёртой части на одного ребёнка и т.д. А прибыль, полученная с продажи недвижимости, — это доход, который облагается налогом и имущественным правом.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Кудрявцев И. А., Ратинова Н. А. Криминальная агрессия; Издательство МГУ — Москва, 2013. — 192 c.
Нужно ли платить алименты с продажи недвижимости
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here