Какие документы нужны чтобы выписаться из квартиры?

Статья обновлена: 22 мая 2019 г.

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет

Здравствуйте. Благодаря работе риэлтором, я очень часто общаюсь с разными людьми. Естественно расспрашиваю кто кем работает. Один раз ко мне обратилась женщина, которой нужно было продать квартиру. Оказалось, что она паспортистка в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за помощь в оформлении сделки, и теперь консультируюсь с ней по вопросам выписки или прописки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.

В статье я подробно описала 4 способа выписки из квартиры – сразу прописываемся по новому месту жительства, выписываемся “в никуда”, по доверенности и через портал “Госуслуги”. Советую прочитать все варианты и выбрать более подходящий (некоторые пункты в инструкциях повторяются).

Небольшое дополнение: Давно уже нет таких понятий, как прописаться или выписаться из квартиры. А только — регистрация по месту жительства/пребывания или снятие с регистрации. Но у меня спрашивают именно старыми понятиями. Поэтому я их указываю в статье. Так проще и понятней для читателей.

Способ №1. Выписаться путем прописки на новое место жительства или пребывания

Важно! Если Вы хотите выписаться и прописаться в одном городе, то заранее выписываться необязательно. Можно просто прописаться на новом месте жительства и Вас сами выпишут с прежней квартиры. Но сам процесс выписки и прописки обычно занимает 14 дней и максимум 30 дней, а если Вы хотите прописаться в другом городе, то это может затянуться в 2-3 месяца.

Некоторые паспортные столы по новому месту жительства не хотят сами выписывать граждан с прежнего места регистрации и отправят Вас для начала выписаться, но в этом случае их действия неправомерны. Пригрозите прокуратурой за самоуправство. Обычно помогает. И если Вы не хотите «заморачиваться» с этой ситуацией, то можете сначала выписаться — ниже инструкция.

Решили продать свою квартиру и купить новую? Обязательно прочтите — список документов для продажи квартиры и как проверить покупаемую квартиру на юридическую чистоту.

Инструкция для граждан, не состоящих на учете в военкомате

Если Вы являетесь собственником/одним из собственников квартиры и не состоите на учете в военном комиссариате, то вот инструкция:

1. Явиться в паспортный стол по новому месту жительства, заполнить заявление по форме №6 с отрывным талоном. Заполнить необходимо, как и верхнюю часть “Заявления о регистрации по месту жительства”, так и нижний отрывной талон “Заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства” (кликните по названиям заявлений, чтобы скачать образец). Бланки дадут в паспортном столе, а образцы заполнения также есть на информационном щите в паспортном столе. В верхней части заявления указывайте данные о новом месте жительства , а в нижней части о прежнем.

   Работнику паспортного стола представить (советую представить как оригиналы, так и ксерокопии):

   • паспорт РФ;
   • документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки;
   • домовая книга, если регистрируетесь в частный дом.
2. Работник паспортного стола проверит заявление и поданные документы, заберет паспорт и назначит день его получения. Обычно, оформление происходит за 14 дней и максимум до 30 дней.
3. В назначенный день забрать паспорт со штампом о выписке с прежнего места жительства и прописке на новом. Вы выписаны и прописаны.

Инструкция для граждан, состоящих на учете в военкомате

Важно! Часто в паспортных столах утверждают что, перед оформлением выписки и прописки граждан, состоящим на учете в военном комиссариате, им необходимо сначала сняться с учета с прежнего военкомата и встать на учет в новом. Это отдельная тема для споров, т.к. по закону только после смены места жительства или пребывания военнообязанным необходимо заниматься учетом в военных комиссариатах. Можете грозиться обращением в прокуратуру на таких работников за самоуправство. Обычно помогает.

Если паспортный стол согласился заниматься Вашей выпиской и пропиской, то выше (нажмите на ссылку) уже есть порядок в этом случае. Но если Вам откажут в регистрации и Вы не хотите тратить свое время на споры и суд, инструкция такова (некоторые пункты взяты из инструкции выше):

1. Явиться в паспортный стол по новому месту жительства, заполнить заявление по форме №6 с отрывным талоном. Заполнить необходимо, как и верхнюю часть “Заявления о регистрации по месту жительства”, так и нижний отрывной талон “Заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства” (кликните по названиям заявлений, чтобы скачать образец). Бланки дадут в паспортном столе, а образцы заполнения также есть на информационном щите в паспортном столе.
   

   В верхней части указываете данные о новом месте жительства, а в нижней части о прежнем.

   [1]

   Работнику паспортного стола представить (советуем представить как оригиналы, так и ксерокопии):

   • паспорт РФ;
   • документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки;
   • военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (далее прописной).
   • домовая книга, если регистрируетесь в частный дом;
2. Работник паспортного стола заполнит карточку регистрации по форме №9 и передаст ее Вам. Также забираете свои документы вместе с заявлением по форме №6.
3. Далее необходимо сняться с учета в прежнем военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто “переадресоваться”).
4. Обратиться в военкомат по прежнему месту жительства и оповестить о желании сняться с учета. Там подписываете заявление установленного образца на основании следующих документов: паспорт РФ; военный билет или прописной; заявление с паспортного стола по форме №6; карточку регистрации граждан по форме №9.
   После подписания заявления, работник военкомата поставит штамп о снятии с учета в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации. Вы сняты с военного учета.
5. Необходимо встать на учет в военкомате по новому месту жительства. Процедура такая же – подписываете заявление и представляете: паспорт РФ; военный билет или прописной; заявление с паспортного стола по форме №6; карточку регистрации граждан по форме №9; документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться. С 2017 года документом, который подтверждает право собственности на любую недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации права собственности теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Вот ссылка на инструкцию получения данной выписки.

   После подписания заявления, работник военкомата поставит штамп о постановке на учет в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации. Вы встали на военный учет.

Опять обратиться в паспортный стол и представить: паспорт РФ; военный билет или прописной с новыми штампами об учете; заявление с паспортного стола по форме №6; карточку регистрации граждан по форме №9; документ, подтверждающий право собственности на жилье, в которое хотите прописаться; договор основания; домовая книга, если прописываетесь в частный дом; Работник паспортного стола после проверки поданных документов, заберет заявление, карточку регистрации граждан, паспорт и назначит день его получения. Обычно, оформление происходит за 14 дней и максимум до 30 дней. Если же прописываетесь в частный дом, то в домовой книге внесут соответствующую запись и поставят штамп. В назначенный день прийти в паспортный стол за паспортом со штампами о выписке с прежнего места жительства и о регистрации на новом. Вы выписаны и прописаны.

Если Вы собираетесь выписаться и прописаться не в своей квартире, но в одном же городе, то вам подходит порядок регистрации в чужой квартире.

Способ №2 – выписаться “в никуда”

Если Вам необходимо просто выписаться “в никуда”, например, при продаже квартиры, то ниже представлен нужный порядок.

1. Явиться в паспортный стол, заполнить заявление по форме №6 о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Бланк заявления можете скачать здесь, а образец отсюда. Бланк также дадут в паспортном столе, образец заполнения висит на информационном щите. В заявлении нужно будет указать адрес нового места жительства, причем, адрес можно указать любой, даже если Вы туда прописываться не собираетесь. Но если после выписки Вы будете регистрироваться в другом месте, то указывайте настоящий адрес будущей прописки.

   Вместе с заявлением работнику паспортного стола представить только паспорт.

2. Работник паспортного стола проверит заявление, заберет паспорт и назначит день его получения. Обычно, многие паспортные столы выписывают же в день обращения, но максимум на оформление может уйти 7 дней.
3. В назначенный день прийти в паспортный стол за паспортом со штампом о снятии с регистрационного учета по месту жительства и листок убытия. Вы выписаны. Листок убытия нельзя терять, он нужен для будущей регистрации по новому адресу. Срок его действия максимум 30 дней.

Если необходимо выписать несовершеннолетнего ребенка из, то процесс немного усложняется. По данной ссылке читайте условия и инструкцию выписки несовершеннолетнего.

[2]

Важно! Как и указано выше, часто паспортные столы требуют перед выпиской военнообязанным сначала сняться с учета в своем военном комиссариате. Но по закону это требование неправомерно, т.к. снятием с воинского учета надо заниматься в течение 14 дней после выписки. Пригрозите прокуратурой, т.к. это самоуправство.

Если паспортный стол согласился заниматься Вашей выпиской, то по данной ссылке уже есть порядок в этом случае. Но если работники паспортного стола несогласны и Вы не хотите тратить свое время на споры и суд, читайте порядок с небольшими дополнениями:

1. В паспортном столе заполнить заявление на регистрацию, подписать карточку регистрации граждан по форме №9 (заполняется работником). После подписания забрать заявление и карточку регистрации.
2. Далее необходимо сняться с учета в прежнем военкомате и встать на учет в новом (если военкомат один, то просто оповестить о смене регистрации). Для этого в каждом военкомате подписать заявление установленного образца и представить: паспорт; заявления о регистрации от прописывающего и от собственников; военный билет или удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу (прописной). Работник поставит штамп о снятии или постановке на воинский учет в военном билете (или прописном) и в карточке регистрации граждан.
3. Опять обратиться в паспортный стол, где отдать заявления, карточку регистрации и паспорт. Работник проверит поданные заявления и документы, заберет паспорт и назначит день его получения.
4. В назначенный день забрать паспорт со штампами о снятии с регистрационного учета.

По постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) в новое место граждане обязаны прописаться в 7-дневный срок со дня прибытия на новое место жительства, а не с момента выписки с предыдущего. Подробную инструкцию прописки в новой квартире читайте в этой статье.

[3]

В противном случае ждет штраф 1.5 тыс. руб. Но если есть веская причина, при которой не могли прописаться на новом месте жительства в течение 7 дней, то причину необходимо объяснить в паспортном столе. Возможные причины:

• командировка;

  Вы должны будете представить в паспортный стол: путевой лист, справку с места работы и т.п.

• госпитализация или амбулаторное лечение (сидели дома на больничном);

  Вы обязаны предъявить больничный лист или выписку из больницы, где должны быть указаны сроки Вашей болезни.

• продажа и покупка квартиры.

  Например, Вы сначала продали квартиру, а потом купили новую. При этом порядок оформления документов при продаже и покупке жилья занял больше семидневного срока. Соответственно Вы, имея на руках договор купли-продажи и документ, подтверждающий право собственности на квартиру, легко докажете свою причину, при которой не успели прописаться на новом месте в указанный срок.

Способ №3 — выписаться с помощью доверенного лица

Если Вы не можете, по каким-либо причинам самостоятельно выписаться, то за Вас это может сделать другой человек, оформив на него нотариально заверенную доверенность.

Сотрудники паспортного стола не слишком любят заниматься вопросами с выпиской по доверенности, потому что в некоторых случаях этим пользуются мошенники. Поэтому сначала позвоните в паспортный стол по месту регистрации и уточните, выпишут ли они Вас по доверенности.

[4]

Доверенность же необходимо оформить не генеральную, а специальную, которую можно уточнить у нотариуса – он сам все оформит как положено. Если вам нужен опытный нотариус, но за контактами можете обратиться к нам. Для позвоните напишите нашему онлайн юрист-консультанту справа внизу. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

Если согласие паспортного стола получено, доверенное лицо может Вас выписать. Сделать он может по первому и второму варианту. Кроме всех прочих документов он должен взять с собой свой паспорт и доверенность. [5]

Способ №4 — выписаться через интернет на сайте “Госуслуги”

Для отправки заявления на выписку из квартиры через портал “Госуслуги”, необходимо быть на нем зарегистрированном пользователем. Услуга бесплатна.

Не надо считать, что отправив заявку на портале, вас просто возьмут и выпишут. Отправив заявку, вы просто заранее записываетесь в очередь и после оповещения, необходимо прийти в УФМС, также заполнить заявления и представить документы (указаны на сайте).

Можно получить до 650 тысяч рублей при покупке квартиры — статья о налоговом вычете.

1. Перейдите по ссылке —
2. Нажмите по вкладке справа “Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства”, если у Вас постоянное место регистрации.

   (для увеличения картинки кликните на нее)

   

   При временной прописке кликните на “Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания”, если у Вас временное место прописки.

   

3. На открывшейся странице под заголовком “Как получить услугу” указан подробный порядок выписки. Справа нажмите на кнопку “Получить услугу”.
   

   Последующие пункты инструкции будут представлены с вариантом выписки с постоянного место жительства.

   [6]

4. На открывшееся странице прочитайте информацию и согласие на обработку Ваших персональных данных. Если Вы согласны внизу поставьте 2 галочки. После этого выберите Ваше местоположение и вариант снятия с регистрационного учета. Как закончите нажмите на “Далее”.
5. Внимательно заполните персональные данные и нажмите на “Далее”.
6. Заполните данные места регистрации (квартиры), из которого хотите выписаться. Если имеется новое место регистрации, то выберите чекбокс “Да” и заполните данные о новом месте регистрации. После заполнения нажмите на “Далее”.
7. Здесь указывайте гражданство и статистические данные. После заполнения кликните на “Далее”.
8. Выберите адрес подразделения ФМС, в которое Вы собираетесь подать заявление, кликнув на “Выбрать”. Ниже можете выбрать тип уведомления о ходе оказания услуги. После этого нажмите на кнопку “Подать заявление”.

   Вы подали заявление! Для проверки статуса Вашего заявления пользуйтесь личным кабинетом и разделом “Мои заявки”.

   Система может выдать и отрицательный ответ, тогда Вам придется лично прийти в районный ФМС за разъяснениями.

9. В течение 3-х рабочих дней после подачи Ваша заявка будет проверена и обработана и, в случае положительного ответа, Вам будет отправлено приглашение в назначенное время в выбранный Вами орган ФМС.
10. В течение 3-х дней посетите ФМС, где регистратору необходимо представить оригиналы документов, которые Вы указывали на сайте.
11. Регистратор после сверки заявления, документов и, если всё верно, в паспорте поставит штамп о снятии с регистрационного учета.

Никаких пошлин при снятии с регистрационного учета через “Госуслуги” платить не придется — услуга представляется бесплатно и только гражданам Российской Федерации.

Некоторые жизненные ситуации могут способствовать смене места жительства человека. А в этом случае гражданину необходимо и менять постоянную регистрацию, что подразумевает под собой выписку с предыдущего места жительства и последующую прописку (регистрацию) по новому адресу.

Какие существуют варианты снятия с регистрационного учета?

Для осуществления процедуры выписки с предыдущего адреса необходимо подать минимальный пакет документов, но стоит учитывать и тот факт, что количество необходимых документов может значительно различаться, в зависимости от того по какой причине человек выписывается:

• по собственному желанию;
• при продаже квартиры и покупке нового жилья;
• выписка несовершеннолетнего;
• в связи со смертью;
• в случае отбывания наказания в местах лишения свободы (в тюрьме);
• по призыву в ряды Российской армии;
• по решению суда.

При выписке с прежнего места регистрации необходимо учитывать временной период, предусмотренный законом до следующей регистрации – 7 дней, в который гражданин обязан прописаться. В противном случае, за несоблюдение этого срока законом предусмотрен штраф в размере от двух до двух с половиной тысяч.

Какие документы нужны для выписки из квартиры или из дома:

И так, рассмотрим некоторые ситуации индивидуально:

Стандартный пакет необходимых документов

Для того чтобы выписаться с прежнего места жительства необходимо представить следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении детям до 14 лет);
• заполненный формуляр заявления №6 (бланк предоставляется в паспортном столе);
• домовую книгу, если дом частный (где сотрудник УФМС или МФЦ поставит штамп о том, что данный гражданин выбыл с этого адреса);
• заполненный формуляр №7 (листок убытия).

Для выписки ребенка

К вопросам о том, как выписать несовершеннолетнего, и какие для этого необходимы документы, нужно подходить более детально, чем в отношении взрослого человека. Так как законом предусмотрен особый порядок рассмотрения ситуаций с выпиской детей. А именно, соблюдение имущественных прав ребенка.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

В независимости от вида собственности жилья, из которого необходимо выписать несовершеннолетнего, прописать ребенка нужно в тот же день с одним из родителей. Если такое не возможно в ближайшее время (родители уезжают в другой регион для проживания, а ребенку необходимо окончить школу по прежнему месту жительства), то его можно прописать с ближайшим из родственников, к примеру, с бабушкой.

Прописать с другим родственником без согласия органов опеки можно лишь в случаях, когда ребенок не являлся собственником предыдущего жилья, или не был в долевой собственности. А так же если ребенок достиг четырнадцати лет. Но прописать с другим родственником можно лишь по письменному согласию (заявлению) одного из родителей, написанному в отделении ГУВВ МВД России.

 Для того чтобы понять какие все-таки нужны документы для выписки несовершеннолетнего, необходимо точно знать несколько параметров:

• вид собственности (муниципальное/социальное жилье или приватизированная/собственная квартира);
• его возраст (если ребенок достиг 14-ти лет и не является полноценным/долевым собственником, то его можно выписать/прописать без уведомления органов опеки, но в случае, когда ребенок не является собственником и не достиг 14-ти летнего возраста, родители обязаны получить разрешение опеки и попечительства);

Стоит также отметить, что будущая комната/жилье не должно быть хуже или меньше чем предыдущее.

В случае, если квартира является приватизированной и ребенок имеет в ней долю, для того чтобы выписать его необходимы документы такого рода:

• согласие органов опеки и попечительства;
• документы, удостоверяющие личность всех сторон (обоих или одного из родителей и несовершеннолетнего);
• документальное подтверждение прав собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН (не путать с выпиской из единого государственного реестра налогоплательщиков));
• техническая документация на недвижимость (если предоставляется свидетельство, если подается выписка из ЕГРН, то технический паспорт выдается вместе с ней);
• документы на новое место проживание несовершеннолетнего (подтверждающие, что ребенок будет сразу же прописан).

С этим пакетом документов необходимо обратиться в местное ГУВВ МВД России, заполнить соответствующие формуляры заявлений. После чего вам выдадут расписку с перечнем принятых от вас документов, и с указанием срока получения паспорта ребенка со штампом о новом месте жительства.

В ситуации, когда квартира находится в социальном найме (муниципальная), а ребенок не достиг 14-ти летнего возраста, то пакет документов будет практически таким же, за исключением документов на недвижимость. Если в первом случае это были свидетельство или выписка из ЕГРН, то в данной ситуации – это договор социального найма.

 Но прописать несовершеннолетнего необходимо в день выписки. Иначе это нарушает имущественное право ребенка.

Для выписки умершего человека

В ситуации, когда необходимо выписать умершего человека из муниципального жилья, большого пакета документов не потребуется. Во-первых, необходимо предоставить свидетельство о смерти и подтверждение степени родства того, кто собирается выписать покойного (если он не являлся собственником). Написать соответствующее заявление в паспортном столе и по истечение определенного времени получить подтверждением, о том, что умерший снят с регистрационного учета.

Представить документ, подтверждающий снятие покойного с регистрационного учета в Муниципалитет. После чего соглашение о социальном найме будет автоматически расторгнуто (в связи со смертью нанимателя).

Гораздо сложнее обстоят дела с выпиской покойного, когда тот являлся полноправным/долевым собственником. В данном случае, родственникам придется его выписывать через судебную инстанцию и только по истечении 6  месяцев (когда можно будет вступить в права наследования).

В порядке выписки такого собственника, в паспортный стол или МФЦ, необходимо представить следующие документы:

• документ, подтверждающий факт смерти выписываемого (свидетельство, заключение судмедэкспертизы и т.п.);
• подтверждение прав собственности заявителя;
• сам формуляр заявления (заполненный заявителем);
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• домовая книга, если дом на земле/частный.

Для того чтобы получить документ подтверждающий факт смерти (свидетельство), заявителю, необходимо до погребения усопшего получить справку/заключение из морга или медицинского учреждения, где был зафиксирован данный факт, и предоставить ее/его в ЗАГС.

Какие нужны документы для выписки и одновременной прописки по другому адресу?

В экономически не простое время, у населения нашей страны, все чаще возникает желание сменить регион проживания, для улучшения своего финансового положения. А это, как говорит статистика, сопряжено с продажей недвижимого имущества (дома/квартиры) и соответственно со сменой регистрационного учета (пропиской).

Для того чтобы единовременно выписаться с прежнего места проживания и прописать на новом, собственнику нет необходимости посещать орган ГУВВ МВД или МФЦ по предыдущей регистрации. Законом упрощена данная процедура. Достаточно, сменив место жительства, посетить местный орган регистрации (ГУВВ МВД или МФЦ) и предоставить следующий пакет документов:

• заполненный собственноручно заявителем формуляр прибытия и выбытия (образцы заполнения должны находиться на стендах отделения ГУВВ МВД);
• документ, подтверждающий право собственности на приобретенное жилье (свидетельство, выписка из ЕГРН – с 2016 года, является самостоятельным документом, имеющий юридический статус);
• удостоверение личности заявителя;
• для жилого фонда в частном секторе, необходима домовая книга (повторно введена с 2016 года).

Документы для выписки из квартиры через суд

Сбор данных документов в основном необходим собственнику жилья, желающему выписать недобросовестного квартиросъемщика или бывшего члена семьи. Для судебной инстанции необходимы следующие документы:

• исковые требования заявителя (истца, в двух экземплярах, один для противной стороны);
• подтверждение государственной пошлины (квитанция);
• подтверждение прав собственности на объекты недвижимости (и копии);
• если выписываемый бывший супруг/га, необходимо подтверждение расторжения брака (оригинал/копия свидетельства об этом).

Сдав все документы, нужно дождаться уведомления от судебной инстанции о том, принято ли дело к рассмотрению или необходимо дополнить пакет документов. В некоторых случаях судьей принимается решение об отказе в рассмотрении данного дела. Это зависит от многих причин. Сказать однозначно о том, что будет принято положительное решение в пользу истца, не возможно. Каждый случай индивидуален и рассматривается отдельно.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Некоторые жизненные ситуации могут способствовать смене места жительства человека. А в этом случае гражданину необходимо и менять постоянную регистрацию, что подразумевает под собой выписку с предыдущего места жительства и последующую прописку (регистрацию) по новому адресу.

Какие существуют варианты снятия с регистрационного учета?

Для осуществления процедуры выписки с предыдущего адреса необходимо подать минимальный пакет документов, но стоит учитывать и тот факт, что количество необходимых документов может значительно различаться, в зависимости от того по какой причине человек выписывается:

• по собственному желанию;
• при продаже квартиры и покупке нового жилья;
• выписка несовершеннолетнего;
• в связи со смертью;
• в случае отбывания наказания в местах лишения свободы (в тюрьме);
• по призыву в ряды Российской армии;
• по решению суда.

При выписке с прежнего места регистрации необходимо учитывать временной период, предусмотренный законом до следующей регистрации – 7 дней, в который гражданин обязан прописаться. В противном случае, за несоблюдение этого срока законом предусмотрен штраф в размере от двух до двух с половиной тысяч.

Какие документы нужны для выписки из квартиры или из дома:

И так, рассмотрим некоторые ситуации индивидуально:

Стандартный пакет необходимых документов

Для того чтобы выписаться с прежнего места жительства необходимо представить следующие документы:

• документ, удостоверяющий личность (паспорт, свидетельство о рождении детям до 14 лет);
• заполненный формуляр заявления №6 (бланк предоставляется в паспортном столе);
• домовую книгу, если дом частный (где сотрудник УФМС или МФЦ поставит штамп о том, что данный гражданин выбыл с этого адреса);
• заполненный формуляр №7 (листок убытия).

Для выписки ребенка

К вопросам о том, как выписать несовершеннолетнего, и какие для этого необходимы документы, нужно подходить более детально, чем в отношении взрослого человека. Так как законом предусмотрен особый порядок рассмотрения ситуаций с выпиской детей. А именно, соблюдение имущественных прав ребенка.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Бесплатная юридическая консультация по телефонам:

В независимости от вида собственности жилья, из которого необходимо выписать несовершеннолетнего, прописать ребенка нужно в тот же день с одним из родителей. Если такое не возможно в ближайшее время (родители уезжают в другой регион для проживания, а ребенку необходимо окончить школу по прежнему месту жительства), то его можно прописать с ближайшим из родственников, к примеру, с бабушкой.

Прописать с другим родственником без согласия органов опеки можно лишь в случаях, когда ребенок не являлся собственником предыдущего жилья, или не был в долевой собственности. А так же если ребенок достиг четырнадцати лет. Но прописать с другим родственником можно лишь по письменному согласию (заявлению) одного из родителей, написанному в отделении ГУВВ МВД России.

 Для того чтобы понять какие все-таки нужны документы для выписки несовершеннолетнего, необходимо точно знать несколько параметров:

• вид собственности (муниципальное/социальное жилье или приватизированная/собственная квартира);
• его возраст (если ребенок достиг 14-ти лет и не является полноценным/долевым собственником, то его можно выписать/прописать без уведомления органов опеки, но в случае, когда ребенок не является собственником и не достиг 14-ти летнего возраста, родители обязаны получить разрешение опеки и попечительства);

Стоит также отметить, что будущая комната/жилье не должно быть хуже или меньше чем предыдущее.

В случае, если квартира является приватизированной и ребенок имеет в ней долю, для того чтобы выписать его необходимы документы такого рода:

• согласие органов опеки и попечительства;
• документы, удостоверяющие личность всех сторон (обоих или одного из родителей и несовершеннолетнего);
• документальное подтверждение прав собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН (не путать с выпиской из единого государственного реестра налогоплательщиков));
• техническая документация на недвижимость (если предоставляется свидетельство, если подается выписка из ЕГРН, то технический паспорт выдается вместе с ней);
• документы на новое место проживание несовершеннолетнего (подтверждающие, что ребенок будет сразу же прописан).

С этим пакетом документов необходимо обратиться в местное ГУВВ МВД России, заполнить соответствующие формуляры заявлений. После чего вам выдадут расписку с перечнем принятых от вас документов, и с указанием срока получения паспорта ребенка со штампом о новом месте жительства.

В ситуации, когда квартира находится в социальном найме (муниципальная), а ребенок не достиг 14-ти летнего возраста, то пакет документов будет практически таким же, за исключением документов на недвижимость. Если в первом случае это были свидетельство или выписка из ЕГРН, то в данной ситуации – это договор социального найма.

 Но прописать несовершеннолетнего необходимо в день выписки. Иначе это нарушает имущественное право ребенка.

Для выписки умершего человека

В ситуации, когда необходимо выписать умершего человека из муниципального жилья, большого пакета документов не потребуется. Во-первых, необходимо предоставить свидетельство о смерти и подтверждение степени родства того, кто собирается выписать покойного (если он не являлся собственником). Написать соответствующее заявление в паспортном столе и по истечение определенного времени получить подтверждением, о том, что умерший снят с регистрационного учета.

Представить документ, подтверждающий снятие покойного с регистрационного учета в Муниципалитет. После чего соглашение о социальном найме будет автоматически расторгнуто (в связи со смертью нанимателя).

Гораздо сложнее обстоят дела с выпиской покойного, когда тот являлся полноправным/долевым собственником. В данном случае, родственникам придется его выписывать через судебную инстанцию и только по истечении 6  месяцев (когда можно будет вступить в права наследования).

Видео (кликните для воспроизведения).

В порядке выписки такого собственника, в паспортный стол или МФЦ, необходимо представить следующие документы:

• документ, подтверждающий факт смерти выписываемого (свидетельство, заключение судмедэкспертизы и т.п.);
• подтверждение прав собственности заявителя;
• сам формуляр заявления (заполненный заявителем);
• документ, удостоверяющий личность заявителя;
• домовая книга, если дом на земле/частный.

Для того чтобы получить документ подтверждающий факт смерти (свидетельство), заявителю, необходимо до погребения усопшего получить справку/заключение из морга или медицинского учреждения, где был зафиксирован данный факт, и предоставить ее/его в ЗАГС.

Какие нужны документы для выписки и одновременной прописки по другому адресу?

В экономически не простое время, у населения нашей страны, все чаще возникает желание сменить регион проживания, для улучшения своего финансового положения. А это, как говорит статистика, сопряжено с продажей недвижимого имущества (дома/квартиры) и соответственно со сменой регистрационного учета (пропиской).

Для того чтобы единовременно выписаться с прежнего места проживания и прописать на новом, собственнику нет необходимости посещать орган ГУВВ МВД или МФЦ по предыдущей регистрации. Законом упрощена данная процедура. Достаточно, сменив место жительства, посетить местный орган регистрации (ГУВВ МВД или МФЦ) и предоставить следующий пакет документов:

• заполненный собственноручно заявителем формуляр прибытия и выбытия (образцы заполнения должны находиться на стендах отделения ГУВВ МВД);
• документ, подтверждающий право собственности на приобретенное жилье (свидетельство, выписка из ЕГРН – с 2016 года, является самостоятельным документом, имеющий юридический статус);
• удостоверение личности заявителя;
• для жилого фонда в частном секторе, необходима домовая книга (повторно введена с 2016 года).

Документы для выписки из квартиры через суд

Сбор данных документов в основном необходим собственнику жилья, желающему выписать недобросовестного квартиросъемщика или бывшего члена семьи. Для судебной инстанции необходимы следующие документы:

• исковые требования заявителя (истца, в двух экземплярах, один для противной стороны);
• подтверждение государственной пошлины (квитанция);
• подтверждение прав собственности на объекты недвижимости (и копии);
• если выписываемый бывший супруг/га, необходимо подтверждение расторжения брака (оригинал/копия свидетельства об этом).

Сдав все документы, нужно дождаться уведомления от судебной инстанции о том, принято ли дело к рассмотрению или необходимо дополнить пакет документов. В некоторых случаях судьей принимается решение об отказе в рассмотрении данного дела. Это зависит от многих причин. Сказать однозначно о том, что будет принято положительное решение в пользу истца, не возможно. Каждый случай индивидуален и рассматривается отдельно.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Выписка и прописка по новому месту проживания/пребывания

Внимание! Выделяют два варианта снятия с регистрационного учета: снятие с регистрационного учета и последующая новая прописка в черте одного города, либо в разных городах.

Снятие с регистрационного учета производится по месту регистрации. Выписаться можно и по месту пребывания, такая процедура названа «по запросу».

Отличительным признаком первого варианта является указание старого места проживания, а также нового места проживания. Такой вариант подходит в том случае, когда лицо продает или обменивает жилое помещение в течение одного города.[7]

 Как выписать мужа из квартиры без его согласия, если я собственник?

Процедура

Скачать бланк заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства бесплатно в формате word

Лица, желающие выписаться из жилого помещения, могут действовать в соответствии со следующей инструкцией:

• Обратиться в отдел УМВД РФ, который занимается миграционными вопросами, по месту нового проживания с заявлением о том, что лицо намерено выписаться с одного места проживания и зарегистрироваться по иному месту,
• Внести необходимую информацию в отрывные талоны заявления формы № 6,
• Представить документальные сведения уполномоченному сотруднику,
• Далее в указанный день явиться с паспортом для проставления штампа о новом месте регистрации.

Обратите внимание на то, что для регистрации по новому месту проживания заинтересованное лицо должно представить весь перечень необходимых документальных сведений.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства:

Необходимые документы

Учтите! Для снятия с регистрационного учета необходимо подготовить следующий перечень документов:

• Заполненное заявление формы 6,
• Документ, который удостоверяет личность заявителя,
• Документ, свидетельствующий о праве собственности на жилое помещение или разрешение на регистрацию, выданное собственником,
• В случае регистрации в частном доме – домовую книгу.

После передачи документов у сотрудника следует попросить талон о принятии документов для фиксации фактического перечня документов, которые были переданы в регистрирующий орган.

Как оформить иностранцу временную регистрацию?

Где получить справку о регистрации по месту жительства, читайте тут.

Как составить исковое заявление о снятии с регистрационного учета и выселении, читайте по ссылке: Выписка без указания нового адреса – «в никуда»

Вторым вариантом следует пользоваться в том случае, когда лицо собирается переезжать в другой город. В этом случае указание нового места регистрации не обязательно. Например, в случае переезда студента по месту нахождения учебного заведения.

Не допускается снятие с регистрационного учета детей, которые не достигли возраста восемнадцати лет, без законных представителей, то есть матери или отца. Согласно нормам семейного и гражданского законодательства, такие дети имеют право проживать совместно с родителями.

Процедура

Внимание! Для снятия с регистрационного учета, используя второй метод, необходимо осуществить следующий перечень действий:

• Обратиться по месту расположения регистрационного органа по месту фактического проживания,
• Далее внести данные в форму заявления № 6,
• Представить оригиналы документа, удостоверяющего личность, а также талон о принятии документов,
• В назначенную дату явиться в орган для того, чтобы забрать паспорт с печатью и лист об убытии.

После этого заинтересованное лицо должно зарегистрироваться по новому месту проживания. Помните, что неосуществление процедуры регистрации по новому месту проживания, может повлечь наложение штрафа.

Необходимые документы

Для того, чтобы заинтересованное лицо получило возможность выписаться из жилого помещения, следует представить:

• Паспорт РФ,
• Заполненное заявление формы № 6,
• Лист убытия со старого места проживания.

Согласно нормам закона, лицо обязано указывать новое место своего проживания. Однако это не значит, что заявитель должен подыскивать себе сразу новое место проживания. Можно указать любой адрес, который имеется в новом городе.

Выписка по доверенности

Скачать бланк генеральной доверенности бесплатно в формате word

Когда сам заявитель по каким либо обстоятельствам не может явиться в орган для подачи документов и заполнения заявления, он может поручить это действие иному лицу.

Выписаться из жилого помещения на основании действия представителя можно в следующих случаях:

• Нахождение в местах лишения свободы,
• Прохождение службы в армии,
• Наличие тяжелого заболевания, которое препятствует посещению регистрирующего органа.

В доверенности представителя следует указать полномочие по совершению действий, направленных на снятие с регистрационного учета по конкретному адресу. Как правило, указывается формулировка «выписка из квартиры», поскольку иные могут быть не приняты сотрудниками отдела МВД, который занимается вопросами миграции.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец генеральной доверенности:

 Можно ли выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?

Процедура

Для того, чтобы выписаться из жилого помещения с помощью услуг представителя, необходимо:

• Обратиться в орган, занимающийся вопросами миграции, подготовив перечень необходимых документальных сведений,
• Внести информацию в заявление формы № 6,
• Представить требуемые документы, в том числе доверенность представителя,
• Обратится в указанный сотрудником день для получения паспорта с соответствующей отметкой о выписке и листа.

Необходимые документы

Список предоставляемых документов аналогичен тому, которые требуются при обращении в орган самого лица, за одним исключением. В случае, когда действует представитель, следует представить оригинал доверенности.

Посмотрите видео. Как правильно выписаться из квартиры:

Выписка из квартиры на сайте Госуслуг

Заявление о необходимости выписки из квартиры можно отправить, используя официальный сервис «Госуслуги». Для этого заявитель должен иметь подтвержденный сервисом профиль. Услуга предоставляет бесплатно.

Каждый должен понимать, что отправление заявления с помощью сервиса не означает, что в орган не придется в дальнейшем явиться. Направление электронного заявления означает, что в указанный сервисом день лицу необходимо будет явиться в орган и представить оригиналы документов.

Внимание! Порядок выписки на сайте Госуслуги:

• Перейдите на официальный сайт Госуслуг,
• Далее необходимо нажать на вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства», когда лицо зарегистрировано по адресу на постоянной основе,
• Когда лицо зарегистрировано на временной основе, то необходимо нажать на вкладку «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания»,
• После этого на экране появится полная информация о том, как можно получить услугу. После изучения этих данных следует нажать на вкладку «Получить услугу»,
• Далее представляются сведения с инструкцией о возможных вариантах выписки,
• На появившейся странице следует ознакомиться с порядком обработки персональной информации, а также дать свое согласие на ее обработку. После этого необходимо нажать клавишу «Далее»,
• На открывшейся странице следует точно внести свою персональную информацию,
• Подлежит внесению информация о жилом помещении, из которого лицо желает выписаться. Когда лицо имеет новое жилое помещение и намерено в нем зарегистрироваться, стоит внести и данные о расположении этого жилого помещения,
• На новой появившейся странице следует указать сведения о гражданстве,
• Также следует указать адрес регистрирующего органа, в который лицо будет обращаться для завершения процедуры. Также на этой странице следует указать тип последующего уведомления о ходе оказания услуги. Далее следует нажать клавишу «Подать заявление»,
• Процедура подачи заявления после этого считается оконченной. Для получения информации о ходе рассмотрения заявления можно обратиться в раздел «Мои заявки»,
• В случае, когда система по каким-то причинам выдает отрицательный ответ, касающийся рассмотрения представленного заявления, необходимо в личном порядке обратиться в орган,
• В соответствии с законом, заявка подлежит обработке не позднее трех дней после ее отправления. Когда заявка будет рассмотрена, сотрудниками органа будет направлен ответ с указанием времени и места предоставления лицу услуги,
• Далее заинтересованное лицо должно явиться в указанный день для предоставления подлинников документов,
• После принятия документов сотрудник указывает день, в который их можно забрать.

Обратите внимание на то, что государственные пошлины при получении подобной услуги не взимаются.

Инструкция для военнообязанных граждан

Процедуры постановки на воинский учет и уведомительная регистрация не имеют между собой в соответствии с действующим законодательством, ничего общего. Такие обязанности у лица возникают в связи с действием двух абсолютно разных нормативно-правовых норм.

Согласно норме закона, каждое требование работниками регистрирующего органа о предоставлении отметок о воинском учете не является правомерным. Отсутствие подобного документа не считается основанием для отказа в регистрации лица.

Связано это с тем, что в число обязанностей органом УФМС входит обязанность по информированию военных комиссариатов о прибытии лиц призывного возраста или «запасников» в «их» территориальную зону.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры, находящейся в собственности

Нюансы подобной ситуации связаны с наличием права собственности у ребенка в отношении жилого помещения или его отсутствия.

Скачать бланк заявления в орган опеки и попечительства о снятии с регистрации несовершеннолетнего бесплатно в формате word

Важно! Когда право собственности имеется, то в первую очередь следует получить разрешение о выписке из органов опеки и попечительства.

Для этого представляются:

• Паспорта, удостоверяющие личность каждого родителя и ребенка,
• Свидетельство о праве собственности на жилое помещение,
• Техническая документация в отношении старого жилого помещения,
• Сведения о числе лиц, проживающих в помещении,
• Заявление с намерением продать жилое помещение.

После получения всей требуемой информации сотрудники опеки рассматривают все факты. Главное требование – соблюдение интересов ребенка в отношении метража, он не должен быть меньше, чем в старой квартире. Когда сделка производится с соблюдением интересов ребенка, опека выдает разрешение.

После этого необходимо обратиться в миграционный орган, представив:

• Паспорта,
• Свидетельство о рождении ребенка,
• Сведения о новом жилом помещении,
• Согласие, выданное органами опеки.

Когда права собственности у ребенка в отношении жилого помещения не имеется, родители вправе обратиться в миграционный орган сразу с заявлением о снятии его с регистрационного учета.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления в орган опеки и попечительства о снятии с регистрации несовершеннолетнего:

 Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Выписка ребенка из квартиры, которая принадлежит муниципалитету, также является достаточно трудной.

В первую очередь родителям следует обратиться в орган опеки и попечительства и предоставить следующую документацию:

• Личные паспорта родителей и самого ребенка,
• Соглашение о социальном найме помещения,
• Сведения о помещении,
• Документы, подтверждающие наличие нового жилого помещения,
• Справку с данными лицевого счета.

Если органы опеки дали согласие на выписку, то далее необходимо обратиться в миграционный орган, с документами:

• Паспорта родителей и свидетельство о рождении ребенка,
• Документы о праве собственности на помещение,
• Согласие социальных органов.

Сроки выписки

Справка о выписке с места жительства

Обращаясь с заявлением о снятии с регистрационного учета, заинтересованное лицо заполняет лист убытия, а также статистический лист. Когда регистратор внес в паспорт сведения о выписке, лицу передается также лист убытия.

Период действия такого документа составляет 30 дней, после истечения этого срока документ теряет свое юридическое действие.

Окончание процедуры регистрации означает, что у лица есть всего неделя для того, чтобы встать на регистрационный учет по новому месту жительства.

Когда лицо переезжает в другой город, но не выписывается, по месту фактического проживания ему следует оформить временную регистрацию не позднее 90 дней со дня приезда в город.

Какая стоимость процедуры

Учтите! Сама процедура по выписке лица осуществляется на безвозмездной основе, без взимания какой либо государственной пошлины.

Расходы лицу придется нести в том случае, если необходимы услуги представителя.

Ответственность за проживание без прописки

На сегодняшний день единого нормативного акта, который регламентировал бы процедуру постановки на учет и снятие с регистрационного учета, нет.

В случае несоблюдения требований о сроках регистрации лицо подлежит привлечению к административной ответственности.

На основании норм закона к ответственности могут быть привлечены не только переезжающие лица, но и собственники жилых помещений, в которых эти переезжающие останавливаются сроком более чем на 7 дней.

Размеры материального наказания приведены в таблице:

Учтите! За ложную регистрацию предусмотрены следующие штрафы:

• Физическое лицо – за регистрацию без намерения жить в помещении,
• Собственник жилого помещения – за регистрацию без намерения предоставлять жилье.

 Посмотрите видео. Как прописаться в квартире:

Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

1. Ваш домашний адвокат. Экстренная юридическая помощь. Советы Юриста. — М.: Мир книги, 2016. — 448 c.
2. Толкушкин, А.В. Налогообложение физических лиц при операциях с недвижимостью / А.В. Толкушкин. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 344 c.
3. Дьяченко, Е. Б. Контроль за корпорациями. Доктрина и практика / Е.Б. Дьяченко. — М.: Инфотропик Медиа, 2013. — 142 c.
4. Прыкин, Б.В. Компактэкономика. Курс лекций; М.: Academia, 2011. — 500 c.
5. Прокопович, С.С. Итальянско-русский юридический словарь / С.С. Прокопович. — М.: РУССО, 2017. — 392 c.
6. Жан, Мишель Ламбер Маленький судья / Жан Мишель Ламбер. — М.: Прогресс, 2016. — 352 c.
7. Гамзатов, М.Г. Английские юридические пословицы, поговорки, фразеологизмы и их русские соответствия / М.Г. Гамзатов. — М.: СПб: Филологический факультет СПбГУ, 2004. — 142 c.

Артем Черных

Приветствую Вас на нашем сайте. Я Артем Черных. Я уже более 6 лет работаю юрисконсультом. В настоящее время являюсь специалистом в этом направлении, хочу подсказать всем посетителям сайта как решать сложные и не очень задачи.
Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте всегда необходима консультация с профессионалами.