Как оформить домик на дачном участке?

Просто о сложном на тему: Как оформить домик на дачном участке? с объяснением простыми словами. Если что-то не понятно, то вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу.

Практически у каждого жителя нашей необъятной страны имеется дачный домик за городом. Однако не у всех владение этим строением узаконено. Все чаще у многих на устах звучит понятие «дачной амнистии» и вызывает неразбериху. Поэтому следует разобраться в том, как узаконить дачу и больше не беспокоится о правовом статусе своей собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно!

Дачная амнистия: в чем суть

По своей природе понятие дачная амнистия – это возможность провести регистрацию права собственности на дачный дом. Только оформление осуществляется по особой процедуре.

Как оформить домик на дачном участке? 147

Юристы называют амнистию дач упрощенной формой проведения приватизации земельного надела и построенного на нем дачного дома. Действие процедуры распространяется на полученные до конца октября 2001 года участки, которые можно узаконить.

Государственную регистрацию проходят не только земельные участки, но и постройки, строения для жилья, в том числе и дачи.

Упрощенная схема оформления предполагает предоставление таких преимуществ:

  • официальная регистрация дачных строений;
  • возможность получить возможность распоряжаться своим имуществом (сдавать аренду, дарить, продавать, завещать);
  • защита недвижимости.

Вступая на путь осуществления регистрации недвижимости по схеме «дачной амнистии», нередко возникает вопрос можно ли дачу оформить как жилой дом. Для этого придется пройти определенную законом процедуру оформления документов, учесть все требования к дому, и только после выполнения формальностей дом станет вашей собственностью.

Особенности оформления

Итак, как оформить дачный дом в собственность, куда обращаться, какие инстанции необходимо пройти.

Как оформить домик на дачном участке? 102

Прежде всего, владельцам домов, построенных на дачных участках, следует обратиться в бюро технической инвентаризации.

В этой инстанции производится выдача технической документации. Поскольку дом возведен на дачном участке, ставить недвижимость на кадастровый учет нет необходимости.

Для регистрации достаточно получить информацию из проекта и, основываясь на эти сведения, заполнить декларацию.

Перед тем как запустить процесс оформления, следует учесть еще один момент. Это категория участка земли и разрешение его использовать. Здесь не потребуется разрешение на проведение строительства.

Однако если дом возводился на наделах, с целевым назначением под строительство индивидуального жилья или для личного подсобного хозяйства, тогда возведение придется подтвердить разрешением на введение в эксплуатацию.

Если все же перед собственником стоит вопрос, как узаконить дачный дом, следует правильно заполнить все графы декларации.

Документ должен содержать:

  1. Информацию о размещении недвижимости, ее адрес.
  2. Назначение строения, его наименование.
  3. Данные о количестве этажей, с учетом подземных.
  4. Материал стен, из которых изготовлено строение снаружи.
  5. Информация о наличии инженерно-технических сетей.

Документация оформляется в двух экземплярах для каждого строения. Кроме того, жилое помещение должно соответствовать определенным стандартам.[1]

Требования к дому

Как оформить домик на дачном участке? 78

Если владельцу необходимо зарегистрировать построенный дом, то строение должно иметь границы, расположенные не меньше, чем на пять метров от линии проезда или начала улицы.

Кроме того, дом обязан отвечать санитарным и строительным требованиям. Немаловажным является факт соответствия жилья нормам пожарной безопасности.

Несоблюдение этих требований приводит к применению мер юридической ответственности. Нередко дачники начинают строительство без соответствующей документации, поэтому получают штрафы.

Как зарегистрировать дом на дачном участке?

Еще один этап, который предстоит пройти будущему законному владельцу строения на дачном наделе, это присвоить номер дому.

После заполнения декларации владелец может двигаться дальше. Следующий шаг предусматривает обращение в многофункциональный центр или Росреестр. Какие документы нужны для регистрации дачного дома?

Как оформить домик на дачном участке? 188

Органам регистрации важно предоставить:
  • документальное подтверждение право владения участком земли;
  • правильно заполненную декларацию на строение;
  • паспорт собственника;
  • платежное подтверждение уплаты государственного сбора.

Регистратор выдает владельцу дома расписку о получении документации и уведомление о дате получения свидетельства. Если при сдаче документов, владелец указал номер своего мобильного телефона, то по завершении рассмотрения дела, придет смс-сообщение.

Как правило, срок оформления регистратором документов на дачу, составляет двадцать рабочих дней. Задержка возникает при установлении расхождений в поданной информации.

Бумаги на строение в Росреестр можно отправить почтой, однако в этом случае документы следует заверить нотариально. Кроме этого, собственник должен быть уверен в правильности заполнения граф декларации, иначе ошибки затягивают процесс рассмотрения вопроса.

Постановление об отказе с указанием ошибок направляется заявителю и может быть доставлено через несколько месяцев.

Получаем новый статус

Как оформить домик на дачном участке? 22

После выдачи регистратором документа, подтверждающего право владения дачным домом, следует получить прописку.

Для этого следует присвоить номер строению. С этой целью заявителю необходимо обратиться в муниципалитет и представить документацию на надел и постройку.

На прохождение данной процедуры тратиться около месяца, после получения адреса важно оформить кадастровые бумаги.

Чтобы завершить узаконивание дачного строения и присвоить ему статус жилой постройки, важно, чтобы постройка отвечала определенным стандартам.

Для этого понадобится следующее:

  • паспорт собственника;
  • заявление о необходимости присвоении дому статуса пригодного для жилья;
  • документ о праве собственности;
  • описание технических характеристик и подробное описание дома;
  • план перепланировки.

Объект недвижимости получает адрес и кадастровые документы. Если все условия соблюдены, строение соответствует установленным требованиям, то дому присваивается статус жилья. Заявителю получает документ, подтверждающий законность проживания и после этого оформляется прописка.

Регистрация при отсутствии документов

Все складывается идеально, если у собственника имеются в наличии все документы. А как оформить построенный дом на дачном участке при отсутствии необходимых свидетельств, паспортов? В таких случаях процедура узаконивания строения затягивается на неопределенный срок и проходит в несколько этапов.

Как оформить домик на дачном участке? 149

Первое, что важно сделать, это все-таки собрать документы. Перечень этих документальных подтверждений сводится к следующему:
  1. Подтверждение приобретения дачного строения до 06 марта 1990 года.
  2. Четкое и подробное описание земельного надела с указанием местных ориентиров.
  3. Заявление с просьбой определить границы участка земли, который находится в фактическом пользовании.
Процедура рассмотрения данного прошения занимает до одного месяца по времени. В течение этого времени утверждается проект с указанными на плане границами.

Далее земельному наделу следует присвоить статус собственности. С этой целью подается выданный документ с указанными границами, подтверждение приобретения дома и заявление на приобретение земельного надела.

Документация также подается в орган местной власти и спустя две недели на руки выдается свидетельство о праве владения земельным участком.

Завершающим этапом является оформление кадастрового паспорта на землю. Через один месяц после получения официального документа владелец имеет право распоряжаться недвижимостью.

Главное при оформлении дачи и земли – это запас терпения. Бумажная волокита требует больших затрат времени, однако старания будут вознаграждены. Важно урегулировать все спорные вопросы с землей, а оформление дачного домика – процесс вторичный.

Заключение

Регистрация согласно упрощенной схеме предполагает установление прав исключительно на земли, которые были приобретены до 30 января 2001 года. Новые земельные наделы проходят обычную процедуру оформления.

Однако при регистрации по принципу «дачной амнистии» не установлены ограничения на количество построек, которые можно узаконить. Законное право на недвижимость позволяет свободно распоряжаться и домом, и землей.

Упрощенная система регистрации действует до начала 2018 года, поэтому следует поторопиться и зарегистрировать все незаконные строения.[2]

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
 +7 (499) 450-39-61Это быстро и бесплатно!

Читайте так же:  Как оформить алименты и какие документы для этого нужны?

Основная тема данной статьи — «Оформление дома по дачной амнистии – пошаговая инструкция в 2019 г.». Для ее раскрытия будут рассмотрены все аспекты, касающиеся данной проблемы. В чем смысл и сущность дачной амнистии? Зачем это государству и что приносит владельцу недвижимости? Как оформлять право на дом и когда завершится дачная амнистия? Можно ли заключать сделки с жилым домом, который зарегистрирован в упрощенном порядке? Все это станет предметом изучения сегодняшней статьи.

В чем заключается дачная амнистия?

Дачная амнистия — бытовое словосочетание, часто употребляемое, но не конца отражающее содержание этого послабления для обычных граждан. Ведь по амнистии можно оформлять не исключительно только дачи.

[3]

В юридическом истолковании дачная амнистия — это законодательно предоставленное гражданам право по максимально упрощенной схеме оформить права на недвижимость, которой они владеют, если только эти объекты отвечают положениям госпрограммы, введенной в 2006 г. (закон № 93-ФЗ).

С 2006 г. уже очень многие люди воспользовались этим правом и привели документы на свою недвижимость в надлежащий вид. Пик узаконения прав пришелся на 2009-2010 гг.

«Упрощенка» очень выгодна и гражданам, и государству. Это одна из наиболее удачных сделок государства с населением. Коэффициент ее полезного действия высок. В итоге граждане при оформлении права избегают существенных материальных и моральных затрат, а государство получает взамен миллионы новых налогоплательщиков.

Объекты, которые охватываются госпрограммой

Какая же недвижимость охватывается действием упрощенной схемы оформления прав?

По законодательству это переданные гражданам в пользование до 30.10.2001 г., до введения ЗК РФ, земельные наделы и построенные на них объекты, отвечающие нижеуказанным требованиям.

[4]

  1. 1. Земельные наделы, переданные для:
  • ИЖС;
  • ЛПХ;
  • дачного хозяйства;
  • огородничества и садоводства;
  • строительства индивидуальных гаражей.
  1. 2. Объекты, созданные на этих наделах:
  • индивидуальные жилые дома;
  • прочие объекты, для которых не нужно разрешение на их возведение: гаражи, хозпостройки (бани, сараи, беседки и т.д.).

Основополагающим фактором для получения права воспользоваться упрощенкой является предоставление гражданину земли до 30.10.2001 г.

Срок действия госпрограммы

Срок окончания действия госпрограммы по упрощенной процедуре регистрации права установлен:

  • для владельцев жилых домов — 1 марта 2019 г.
  • для дачников и садоводов – 01.01.2020 г.

Конечно, правительство может и продлить срок действия упрощенки, но гарантировать этого пока нельзя. Поэтому есть смысл поторопиться.

Оформление права собственности при упрощенке

Для проведения амнистии правительство определило минимальный список документов для регистрации права по упрощенной схеме.

Список был настолько коротким, что только ленивые и несведущие люди не ухватились за такой шанс.

Для регистрации земли нужно предоставить только декларацию о земельном участке, заполненную лично, и документ, подтверждающий его выделение (любые акты госорганов, выписка из хозяйственной книги и т.д.). Ну и конечно, следует приобщить к заявлению на регистрацию права квитанцию об оплате госпошлины.

Вообразите, не спрашивают даже о межевании участка. Такой «несмежованный» участок ставят на кадастровый учет и делают запись о том, что его границы не установлены. Площадь участка, отраженная в первоначальном документе о его выделении, может не соответствовать метрам, проставленным гражданином в декларации, и это допускается в разумных пределах.

Какой же вид права получает землевладелец при упрощенке?

Вне зависимости от того, какое право указывалось при предоставлении земельного участка, гражданин получает его в личную собственность. И получает он это право безвозмездно.
Подтвержденное госрегистрацией право собственности на землю станет одним из оснований регистрации на созданные на нем строения.

Если земля выделялась для ИЖС, ЛПХ или дачного строительства, то на ней можно возвести жилой дом. Индивидуальный жилой дом предназначается для проживания одной семьи, и высота его не может превышать 3-х этажей.

На участке, предоставленном для садоводства и огородничества, можно возводить только жилое строение, а не жилой дом. Отличие от ИЖС заключается в том, что объект предназначается для сезонного проживания и, естественно, без права прописки. При этом на участке обязательно должны производиться садово-огородные работы, иначе будет использование не по назначению.

На возведение указанных объектов должно быть получено специальное разрешение.

Для гаражей и хозпостроек на таких участках разрешение на строительство не нужно.

А что же требуется при упрощенке для кадастрового учета и госрегистрации права на дом?

В 2019 году список документов включает:

  • заявление о кадастровом учете и регистрации;
  • документ, подтверждающий право на землю;
  • разрешение на строительство;
  • техплан с декларацией, составленной собственником;
  • платежка по госпошлине.
До 2019 г. для жилых строений, хозпостроек, размещенных на земельных участках, предоставленных для дач, садов и огородов, техплан был не нужен. Дачный домик, если это не капитальное строение, относится к жилым строениям, а не к жилым домам. Это «ужесточение» по дачной амнистии.

Чем же облегчилась процедура оформления права при упрощенке? При ней не нужно разрешение на ввод в эксплуатацию. А это серьезный документ.

Для его оформления понадобится как минимум:

  • документы, подтверждающие право пользования землей (участок должен быть сформирован, т.е. пройти межевание и кадастровый учет);
  • предоставить в муниципалитет проектную документацию (изготовление заказывается за плату);
  • после согласования и утверждения проекта получить разрешение на строительство;
  • строительство произвести в соответствии с проектом, иначе надо будет вносить изменения в проект;
  • изготовить техплан (платно по договору с кадастровым инженером).

И только потом обратиться в муниципалитет за получением разрешения на ввод в эксплуатацию.

Вот этого всего можно избежать, используя механизм упрощенки.

Еще раз напомним, что срок упрощенной процедуры по индивидуальному жилищному строительству истекает 01.03.2019 г., по жилым строениям в садах и огородах – 01.01.2020 г.

Еще вполне все можно успеть, если начать прямо сейчас, не откладывая в долгий ящик. Поэтому сейчас немного подробнее рассмотрим два документа, без которых регистрация права по упрощенке невозможна.

Декларация на дом

Что надо декларировать? В специально разработанном государством бланке для осуществления госпрограммы дачной амнистии нужно задекларировать наличие у собственника недвижимого имущества. Изначально такой бланк был разработан и утвержден в 2006 г.

Сегодня декларация — это неотъемлемая частью техплана на дом, поэтому формы и порядок заполнения техплана и декларации утверждены одним и тем же приказом Минэкономразвития в 2015 г.

Декларация об объекте представляет собой многостраничный бланк, в котором указываются сведения как о самом доме со всеми его характеристиками, так и о правообладателе.

Совместно с документами собственника дома на землю, заполненный и подписанный заявителем бланк декларации становится правоустанавливающим документом на дом с хозпостройками.

Декларация составляется в 2-х экземлярах, без помарок и зачеркиваний. Ее можно заполнить в электронном виде или бланк декларации на сайте Росреестра. Там же есть инструкция по ее заполнению. Прежде чем приступить к заполнению декларации, приготовьте документы, данные которых необходимо будет в нее вписать:

  • правоподтверждающий документ на землю;
  • разрешение на строительство;
  • характеристики дома и хозпостроек;
  • свой паспорт, ИНН, СНИЛС.

Технический план

Что бы хозяин не захотел в будущем сделать со своей недвижимостью, необходимо, чтобы такой объект состоял на государственном кадастровом учете. Как понять, стоит ли объект на кадастровом учете? Это легко. На сайте Росреестра в разделе «Справочная информация» задайте поиск по адресу интересующего объекта. Если информация появится, значит, состоит. А если нет, то собственнику придется собирать документы для постановки его на учет.

Одним из самых главных документов для этого является технический план.

Что он собой представляет?

Понятно, что это серьезный документ. В нем содержатся все самые важные сведения об объекте. В техплан вносятся четко установленные законом сведения в строгом порядке. Многие люди еще помнят, что на дома, квартиры раньше составлялся технический паспорт. И конечно же несведующие в этом вопросе люди не понимают, чем он был плох. В нем тоже было полно сведений о доме. В некоторой степени они правы. Но есть ключевое отличие этих двух документов.

В техническом плане, в отличие от технического паспорта, есть привязка дома или другого объекта недвижимости к земельному участку, на котором он стоит.

Что значит привязка? Это контур дома на плане земельного участка с координатами его углов. Такая привязка позволяет очень точно увидеть местоположение дома.

Читайте так же:  Как оплатить долг судебным приставам без комиссии?

Технический план содержит информацию:

  • о кадастровом инженере и заказчике;
  • о том, для чего изготавливается техплан;
  • об исходных документах для его изготовления;
  • о средствах измерений;
  • об объекте недвижимости;
  • о выполненных измерениях и расчетах;
  • о расположении объекта на земельном участке;
  • о характеристиках объекта недвижимости;
  • чертеж контура дома на земельном участке;
  • поэтажный план дома с экспликацией.

Где взять технический план

Есть специально обученные люди, имеющие право изготавливать и подписывать техплан. Называются они кадастровые инженеры. Кстати, очень востребованная сегодня профессия. Кадастровым инженером чаще всего является индивидуальный предприниматель, реже юр. лицо. Все они имеют квалификационный аттестат и внесены в специальный кадастр, т.к. на них лежит серьезная ответственность за выполняемую работу. Понятно, что это коммерческие структуры и свои услуги они оказывают платно.

Т.е. когда нужен техплан, собственник дома заключает с кадастровым инженером договор на его изготовление. Для постановки дома на кадастровый учет техплан составляется в электронном виде. В результате оказания услуги подрядчик предоставит заказчику электронную версию техплана на диске.

Сколько стоит

Сколько же стоит услуга кадастрового инженера по изготовлению техплана?

Этот вопрос риторический. Цену ограничивает лишь жесткая конкуренция. Но реальная стоимость зависит от следующих факторов:

  • жилой дом, садовый или дачный;
  • площадь дома;
  • количество поворотных точек;
  • удаленность от местонахождения кадастрового инженера;
  • и главный определяющий фактор — это регион: богатый или не очень.
Для понимания все-таки назову одну цифру. Средняя стоимость техплана на садовый домик в средней полосе России составляет от 3,5 тыс. руб.

Для оформления договора подряда по изготовлению техплана на дом инженеру понадобятся:

  • данные заказчика;
  • правоустанавливающие документы на землю;
  • разрешение на строительство объекта;
  • составленная заказчиком декларация об объекте недвижимости.

Срок оказания услуги составляет от 5 до 15 дней.

Слово юристу: Дачная амнистия

Кадастровый учет и регистрация прав

Подготовив документы для кадастрового учета и одновременной с ним регистрации права собственности на дом, направляемся для подачи заявления в отдел Росреестра или в МФЦ. Не забываем про оплату госпошлины. В 2019 г. она составляет за регистрацию права – 350 руб., кадастровый учет производится бесплатно.

Заявление заполняется прямо в месте приема документов. Заполнит его ответственный сотрудник Росреестра или МФЦ. Правообладателю нужно лишь проверить занесенные сведения и подписать заявление. После приема документов правообладателю выдается расписка, в которой указывается дата готовности документов. Общий срок постановки на кадастровый учет и регистрации права составляет около 2-х недель.

В подтверждение произведенного кадастрового учета и регистрации права на дом выдается выписка из ЕГРН. Теперь вы – собственник дома.

Плюсы дачной амнистии очевидны. Это скорость, простота оформления права без особых материальных затрат. Минусы не столь очевидны. Особенно они касаются земельных участков. Отсутствие межевания чревато ошибками и спорами с соседями, сложностями при сделках. Поэтому, наверное, со временем определение границ земельных участков и их точной площади станет неизбежным.

Каждый человек, наверняка, мечтает о том, что-бы всегда находится в окружении красоты. Красота должна окружать нас не только в доме, но и на улице. Сегодня декорировать принято не только внутреннее пространство жилища, но и садовые участки. Сделать все по высшему классу сможет профессиональный дизайнер. Но за его услуги придется заплатить не малые деньги. И если у вас нет огромных денежных сумм, то можно обойтись своими силами. Действительно, для того, чтобы сделать свое подворье привлекательным не нужно тратить много финансов. В этом случае вы сможете обойтись ограниченным бюджетом. Помните о том, что садовый дизайн для небогатых своими руками сможет сделать совершенно любой дачный участок привлекательным.

Планируем экономный дизайн сада

Важно сказать вначале о том, что совсем не потратив денег облагородить участок не получиться. Поэтому стоит сначала подсчитать ту сумму финансов, которую вы сможете выделить на благоустройство. Ниже мы опишем последовательность действий, при помощи которых ваш сад станет привлекательнее.

Подыскиваем материалы для обустройства.

Старый хлам, наверняка, есть на вашей даче. Как правило, он храниться в сараях или кладовках. Годные для дизайна сада предметы вы как раз и будете использовать. В этом случае в украшении сада могут быть задействованы: доски, бревна, старые покрышки от автомобиля, дырявые бочки и ведра, куски арматуры. Для обустройства небольших мини-клумб использовать можете даже дырявые башмаки. А старая ванна и сломанная коляска может быть использована в качестве цветника.

Как оформить домик на дачном участке? 154

Оцениваем участок и будущие работы.

Если вас интересует дизайн садовых участков своими руками, тогда для вдохновения можно рассмотреть некоторые фото. Благодаря им вы сможете найти для себя идеальное решение. Прежде чем начать декорирование сада важно оценить свои участок и составить его примерный план. Воспользоваться можете в таком случае компьютерной программой, а если вы не умеете дружить с компьютером, то отчаиваться не нужно. Вооружитесь ручкой с тетрадкой и идите в свой двор. Необходимо на листе бумаге набросать примерный план своего участка. Обозначьте в тетради дом и те постройки, которые задействованы, как хозяйственные. В плане указать стоит расположение сторон света. А еще необходимо произвести оценку конфигурации участка. Напишите о своем грунте и отметьте все неровности, которые на нем имеются.

Как оформить домик на дачном участке? 103

Если дом был недавно построен и рядом с ним нет ни каких посадок, то это удачная ситуация. Но на практике бывает совсем иначе. И поэтому нам всем хочется изменить ситуацию и произвести недорогой ландшафтный дизайн дачного участка. Как правило, здесь могут быть использованы дешевые материалы либо те материалы, которые имеются под рукой. Подумать нужно над планировкой садового участка. Какие изменения вы будете производить в этом случае? Если вы намерены перенести огород, то заблаговременно думайте над теми работами, которые будут осуществляться.

На отдельный лист выписываются те растения, которые уже произрастают на даче. В отдельную колонку укажите те деревья и растения, пересаживать которые нет смысла. Изменить обстановку в своем саду быстро и дешево можно посредством многолетников. Покупать при этом растения не нужно. Достаточно поинтересоваться у знакомых, которые могут вам подарить их отростки.

Как оформить домик на дачном участке? 121

Детали планирования.

Из под руки опытного дизайнера может выйти красивый чертеж и план описания действий по облагораживанию садового участка. Но и не имея каких-либо навыков можно тоже сделать ни чуть не хуже. На плане в обычной тетради ручкой нарисовать стоит те детали, которые вы хотите получить. В сторонке при этом необходимо поместить поясняющие записи.

Как оформить домик на дачном участке? 155

На плане клумбы обозначают овалом либо квадратиком. Здесь все зависит от формы, которую они будут иметь в дальнейшем. Прямые либо извилистые линии обозначают дорожки в саду. Большие кружки — это крупные деревья. Мелкие кружки — это кустарники. В центре круга проставляется цифра. А затем на отдельном листке напротив каждой проставляем название растения.

В общем, для элементов дизайна нужно выработать свою систему обозначений. Данная система должна быть удобна и понятна для вас. Свой план при этом менять можно учитывая возможности и свои желания.

Читайте так же:  Признание брачного договора недействительным

Как оформить домик на дачном участке? 185

Дизайн участка. Общие советы

При планировании садового дизайна необходимо учитывать несколько советов. В таком случае вы сможете принять верное решение и сделать свой сад очень красивым.

Учитываем расположение сторон света.

  • На садовом участке все должно быть расположено правильно относительно сторон света.
  • В тени будет всегда расположена северная сторона. Поэтому в этой зоне лучше расположить место для отдыха.
  • На восточной стороне солнечные лучи пребывают с восхода и до полудня. В такой зоне приятнее всего выпить чашку чая ранним утром и послушать пение птичек. Поэтому здесь рекомендуется разместить столик либо лавочку.
  • Западную сторону хорошо освещают солнечные лучи. Это происходит, как правило, с полудня и до самого заката.
  • Южная сторона считается самой лучшей на садовом участке. Солнце в течении всего светового дня находится именно в этой части. Поэтому все элементы дизайна, а также клумбы рекомендуется располагать именно в этой зоне.

Как оформить домик на дачном участке? 80

Разделяем участок на зоны.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

На определенные зоны можно разбить даже самый небольшой земельный участок. В этом случае не придется возводить огромные стены или высаживать дорогостоящие кустарники. Здесь вы можете обойтись бюджетным вариантом. Для разделения участка достаточно вбить пару кольев и натянуть бечевку. Рядом высадить стоит плетистое многолетнее или однолетнее растение. Эффект будет потрясающим. Бечевку натянуть можно также между двумя деревьями.

На прочную опору, которая может прослужить не один год можете пустить: различные сорта винограда, клематис, жимолость. Разделить участок можно посредством: арок с петлистыми растениями, трельяжей или каких-то декоративных стенок.

Как оформить домик на дачном участке? 12

Тропинки и дорожки.

Обыкновенные тропинки и дорожки на даче не являются лучшим решением. Как правило, ходить по ним не очень удобно из-за грязи и бурьяна. Решить ситуацию просто. Дорожки выкладываются плиткой. Это удобно и красиво. А еще можно засыпать их щебнем или гравием. Естественно, второй вариант дешевле, но если у вас имеются возможность, то выбирайте плитку.

Отличным решением для сада будет являться дорожка из травы под названием «горец птичий». Данный сорняк легко осваивает любую поверхность. Он не боится втаптывания, а в летнее время ходить по такой дорожке сплошное удовольствие. Эта трава разрастается с большой скоростью. Поэтому сократить ее рост можно при помощи обрезки тримерными ножницами.

Как оформить домик на дачном участке? 169

Прекрасная и очень удобная дорожка может получиться из бревен березы. Данные бревна просто распиливаются на кружки, которые не должны быть слишком тонкие. После чего, кружками выкладывается дорожка. Результат будет очень красивым, а тропинка будет сложить вам долгое время.Как оформить домик на дачном участке? 163

На заметку! Дорожку из кружков березы выкладывать не стоит в том месте, где играют дети. Они могут споткнуться об кружки и пораниться.

И еще некоторые советы по обустройству дорожек и тропинок.

  • Для одиночного похода подойдет тропинка шириной 60-80 см.
  • Для парных тропинок сооружают тропинку шириной — 1,2 метра.
  • Для подхода к дому сооружают тропинку, имеющую ширину в 1,2-1,4 метра. При чем садовая дорожка на подходе к дому плавно должна расширятся.
  • Форму дорожки необходимо выбирать учитывая ландшафтные особенности своего дачного участка.
  • Если тропинка имеет крутые изгибы, то их маскируют. Как правило, в этом случае используют декоративные деревья либо кустарники.
  • От парадного выхода до ворот должна располагаться ровная и широка дорога.

Поговорим о бордюрах

Бордюры неотъемлемая часть любого дачного участка. Соорудить их можно из разных материалов. Подойдет в этом случае: плитка и бордюрная лента. Но порой таких материалов на даче не имеется. Выход из ситуации очень простой. Возьмите диски и планки из дерева. Но их стоит предварительно пропитать отработанным машинным маслом. Данное действие предотвратит гниение материала. Такие бордюры могут прослужить не долго. Но за это время вы сможете найти те материалы, которые станут заменой и образуют красивый бордюр.

Как оформить домик на дачном участке? 153

Газон на даче.

В этой статье мы перечисляем идеи дизайна сада своими руками. Кроме советов здесь вы сможете увидеть также фото. В ландшафтном дизайне довольно часто встречается газон. Но этот элемент считается самым сложным в уходе. И если нет денег на покупку семян, но очень хочется иметь участок с газоном то обойтись можете бюджетным вариантом. В данной ситуации выбирается участок с травой, который регулярно косится. Помните о том, что при постоянно покосе травы сорняки теряют свою способность расти и также размножаться. За пару лет таких действий сорная трава уйдет совсем с участка, а ее заменят красивые травы, которые обычно растут на лугу.

Газон из луговых трав не будет очень красивым. Однако ухаживать за таким участком крайне просто. Косят его раз в месяц, а траву при этом не убирают, она будет являться удобрением. К тому, же сорнякам будет сложно прорасти через нее. Газон такого типа имеет еще несколько преимуществ. К примеру, он не боится вытаптывания и по нему так приятно ходить босиком в летнее время для закаливания организма.

Как оформить домик на дачном участке? 161

Небольшие формы архитектуры.

Вспомогательными элементами в декоре садового участка являются МАФы. МАФ — это малые архитектурные формы. Ими могут являться: скамейки, беседки, арки, перголы и прочие элементы. Некоторые подобные элементы легко смастерить самостоятельно. При этом колоссальных денежных средств не придется затрачивать. Вот, например, очень просто сделать лавочки. А для придания красоты или от сильных ветров, сзади лавочки устанавливается трельяж, который изготавливают из реек или планок. Также для красоты вы можете посадить лианы, которые красиво оплетут данную опору.

Как оформить домик на дачном участке? 177

Достаточно часто на садовом участке можно видеть беседки. Но своими руками не так уж и просто ее построить. Да и данное мероприятие является затратным. Поступить можно иначе. Возьмите арматуру либо высокие шесты, из которых образуйте шалашик. Рядом с таким сооружением высаживаются плетистые растения. Естественно, от дождя и осадков защитить такая беседка не способна. Но от солнца укрыться вполне возможно. К тому же такое изделия будет являться отличным декоративным элементом.

Как оформить домик на дачном участке? 195

Цветники и клумбы.

Просто вскопать участок и посадить на нем цветы является половиной дела. Помнить стоит о том, что даже самые дорогие сорта растений будут выглядеть нелепо в не ухоженных грядках или клумбах. В композиции лучше всего использовать меньше растений. Однако стоит подумать об их сочетании.

Как оформить домик на дачном участке? 93

На даче клумбы и цветники могут быть совершенно разнообразной формы. При чем размер тоже может быть разным. Сооружение красивого цветника является не простой задачей. Но, если учитывать некоторые правила то у вас все получиться.Как оформить домик на дачном участке? 4

Прежде всего, оценивается выбранное место и экологические условия. Участок для посадки цветов должен быть освященным и иметь плодородный грунт. Растения высаживаются только в подходящем месте. Группируются они по требованию к поливу. Крайне не рекомендуется в таком случае влаголюбивое растение сажать с тем растением, которое любит умеренный полив. В такой ситуации одно из растений будет обязательно страдать.

Как оформить домик на дачном участке? 162

Высаживая цветы стоит обращать внимание на ярусность. На переднем плане располагаются низкие цветы. А вот крупные посадите на заднем. Небольшие растения должны обрамлять весь цветник в том случае, если он хорошо просматривается со всех сторон. А вот в центр высаживаются большие цветы.

Как оформить домик на дачном участке? 13

На протяжении всего сезона цветник должен выполнять декоративную роль. Прежде чем распланировать свою клумбу, необходимо узнать сроки цветения растений, которые вы планируете высаживать. Обратите внимание на декоративно-лиственные растения. Они достаточно разнообразны. Поэтому вы сможете без труда найти все что вам нужно.

Читайте так же:  Как выглядит водительская медицинская справка нового образца?

Как оформить домик на дачном участке? 93

В цветнике все цветущие растения должны сочетаться по окраске. Клумба с цветами должна быть грамотно подобрана. Удачным вариантом являются цветы белого цвета. Они могут сочетаться с цветами любых окрасок. Но соотношение цветов 50:50 является не особо красивым. Правильное сочетание 1/3 и 2/3.

Клумбы из сподручного материала

Думаете, что украшение участка цветами является дорогим мероприятием? Тогда стоит сказать о том, что вы крупно ошибаетесь. Денежные средства потратить вам придется только лишь на посадочный материал, а вот для создания клумб потребуются сподручные материалы. Старая ванна, не нужное бревно и даже дырявое ведро — все это может служить вам для создания оригинальной клумбы.Как оформить домик на дачном участке? 155

В обустройстве ландшафтного дизайна могут участвовать старые ботинки и сумки. Данные предметы наполняются землей и развешиваются по всему участку. В таких интересных клумбах отлично растет лобелия и петунья.

Как оформить домик на дачном участке? 187

Если предварительно покрасить старые покрышки автомобиля, то в них можно рассадить цветы.

Как оформить домик на дачном участке? 4

В заключение

В этой статье мы перечислили для читателей всего лишь несколько вариантов обустройства дачного участка. Конечно же, мы вам предлагаем не дорогие идеи, с помощью которых ваш сад заиграет новыми красками.

Каждый человек, наверняка, мечтает о том, что-бы всегда находится в окружении красоты. Красота должна окружать нас не только в доме, но и на улице. Сегодня декорировать принято не только внутреннее пространство жилища, но и садовые участки. Сделать все по высшему классу сможет профессиональный дизайнер. Но за его услуги придется заплатить не малые деньги. И если у вас нет огромных денежных сумм, то можно обойтись своими силами. Действительно, для того, чтобы сделать свое подворье привлекательным не нужно тратить много финансов. В этом случае вы сможете обойтись ограниченным бюджетом. Помните о том, что садовый дизайн для небогатых своими руками сможет сделать совершенно любой дачный участок привлекательным.

Планируем экономный дизайн сада

Важно сказать вначале о том, что совсем не потратив денег облагородить участок не получиться. Поэтому стоит сначала подсчитать ту сумму финансов, которую вы сможете выделить на благоустройство. Ниже мы опишем последовательность действий, при помощи которых ваш сад станет привлекательнее.

Подыскиваем материалы для обустройства.

Старый хлам, наверняка, есть на вашей даче. Как правило, он храниться в сараях или кладовках. Годные для дизайна сада предметы вы как раз и будете использовать. В этом случае в украшении сада могут быть задействованы: доски, бревна, старые покрышки от автомобиля, дырявые бочки и ведра, куски арматуры. Для обустройства небольших мини-клумб использовать можете даже дырявые башмаки. А старая ванна и сломанная коляска может быть использована в качестве цветника.

Как оформить домик на дачном участке? 154

Оцениваем участок и будущие работы.

Если вас интересует дизайн садовых участков своими руками, тогда для вдохновения можно рассмотреть некоторые фото. Благодаря им вы сможете найти для себя идеальное решение. Прежде чем начать декорирование сада важно оценить свои участок и составить его примерный план. Воспользоваться можете в таком случае компьютерной программой, а если вы не умеете дружить с компьютером, то отчаиваться не нужно. Вооружитесь ручкой с тетрадкой и идите в свой двор. Необходимо на листе бумаге набросать примерный план своего участка. Обозначьте в тетради дом и те постройки, которые задействованы, как хозяйственные. В плане указать стоит расположение сторон света. А еще необходимо произвести оценку конфигурации участка. Напишите о своем грунте и отметьте все неровности, которые на нем имеются.

Как оформить домик на дачном участке? 103

Если дом был недавно построен и рядом с ним нет ни каких посадок, то это удачная ситуация. Но на практике бывает совсем иначе. И поэтому нам всем хочется изменить ситуацию и произвести недорогой ландшафтный дизайн дачного участка. Как правило, здесь могут быть использованы дешевые материалы либо те материалы, которые имеются под рукой. Подумать нужно над планировкой садового участка. Какие изменения вы будете производить в этом случае? Если вы намерены перенести огород, то заблаговременно думайте над теми работами, которые будут осуществляться.

На отдельный лист выписываются те растения, которые уже произрастают на даче. В отдельную колонку укажите те деревья и растения, пересаживать которые нет смысла. Изменить обстановку в своем саду быстро и дешево можно посредством многолетников. Покупать при этом растения не нужно. Достаточно поинтересоваться у знакомых, которые могут вам подарить их отростки.

Как оформить домик на дачном участке? 121

Детали планирования.

Из под руки опытного дизайнера может выйти красивый чертеж и план описания действий по облагораживанию садового участка. Но и не имея каких-либо навыков можно тоже сделать ни чуть не хуже. На плане в обычной тетради ручкой нарисовать стоит те детали, которые вы хотите получить. В сторонке при этом необходимо поместить поясняющие записи.

Как оформить домик на дачном участке? 155

На плане клумбы обозначают овалом либо квадратиком. Здесь все зависит от формы, которую они будут иметь в дальнейшем. Прямые либо извилистые линии обозначают дорожки в саду. Большие кружки — это крупные деревья. Мелкие кружки — это кустарники. В центре круга проставляется цифра. А затем на отдельном листке напротив каждой проставляем название растения.

В общем, для элементов дизайна нужно выработать свою систему обозначений. Данная система должна быть удобна и понятна для вас. Свой план при этом менять можно учитывая возможности и свои желания.

Как оформить домик на дачном участке? 185

Дизайн участка. Общие советы

При планировании садового дизайна необходимо учитывать несколько советов. В таком случае вы сможете принять верное решение и сделать свой сад очень красивым.

Учитываем расположение сторон света.

  • На садовом участке все должно быть расположено правильно относительно сторон света.
  • В тени будет всегда расположена северная сторона. Поэтому в этой зоне лучше расположить место для отдыха.
  • На восточной стороне солнечные лучи пребывают с восхода и до полудня. В такой зоне приятнее всего выпить чашку чая ранним утром и послушать пение птичек. Поэтому здесь рекомендуется разместить столик либо лавочку.
  • Западную сторону хорошо освещают солнечные лучи. Это происходит, как правило, с полудня и до самого заката.
  • Южная сторона считается самой лучшей на садовом участке. Солнце в течении всего светового дня находится именно в этой части. Поэтому все элементы дизайна, а также клумбы рекомендуется располагать именно в этой зоне.

Как оформить домик на дачном участке? 80

Разделяем участок на зоны.

На определенные зоны можно разбить даже самый небольшой земельный участок. В этом случае не придется возводить огромные стены или высаживать дорогостоящие кустарники. Здесь вы можете обойтись бюджетным вариантом. Для разделения участка достаточно вбить пару кольев и натянуть бечевку. Рядом высадить стоит плетистое многолетнее или однолетнее растение. Эффект будет потрясающим. Бечевку натянуть можно также между двумя деревьями.

На прочную опору, которая может прослужить не один год можете пустить: различные сорта винограда, клематис, жимолость. Разделить участок можно посредством: арок с петлистыми растениями, трельяжей или каких-то декоративных стенок.

Как оформить домик на дачном участке? 12

Тропинки и дорожки.

Обыкновенные тропинки и дорожки на даче не являются лучшим решением. Как правило, ходить по ним не очень удобно из-за грязи и бурьяна. Решить ситуацию просто. Дорожки выкладываются плиткой. Это удобно и красиво. А еще можно засыпать их щебнем или гравием. Естественно, второй вариант дешевле, но если у вас имеются возможность, то выбирайте плитку.

Отличным решением для сада будет являться дорожка из травы под названием «горец птичий». Данный сорняк легко осваивает любую поверхность. Он не боится втаптывания, а в летнее время ходить по такой дорожке сплошное удовольствие. Эта трава разрастается с большой скоростью. Поэтому сократить ее рост можно при помощи обрезки тримерными ножницами.

Читайте так же:  Продолжительность отпуска воспитателя детского сада

Как оформить домик на дачном участке? 169

Прекрасная и очень удобная дорожка может получиться из бревен березы. Данные бревна просто распиливаются на кружки, которые не должны быть слишком тонкие. После чего, кружками выкладывается дорожка. Результат будет очень красивым, а тропинка будет сложить вам долгое время.Как оформить домик на дачном участке? 163

На заметку! Дорожку из кружков березы выкладывать не стоит в том месте, где играют дети. Они могут споткнуться об кружки и пораниться.

И еще некоторые советы по обустройству дорожек и тропинок.

  • Для одиночного похода подойдет тропинка шириной 60-80 см.
  • Для парных тропинок сооружают тропинку шириной — 1,2 метра.
  • Для подхода к дому сооружают тропинку, имеющую ширину в 1,2-1,4 метра. При чем садовая дорожка на подходе к дому плавно должна расширятся.
  • Форму дорожки необходимо выбирать учитывая ландшафтные особенности своего дачного участка.
  • Если тропинка имеет крутые изгибы, то их маскируют. Как правило, в этом случае используют декоративные деревья либо кустарники.
  • От парадного выхода до ворот должна располагаться ровная и широка дорога.

Поговорим о бордюрах

Бордюры неотъемлемая часть любого дачного участка. Соорудить их можно из разных материалов. Подойдет в этом случае: плитка и бордюрная лента. Но порой таких материалов на даче не имеется. Выход из ситуации очень простой. Возьмите диски и планки из дерева. Но их стоит предварительно пропитать отработанным машинным маслом. Данное действие предотвратит гниение материала. Такие бордюры могут прослужить не долго. Но за это время вы сможете найти те материалы, которые станут заменой и образуют красивый бордюр.

Как оформить домик на дачном участке? 153

Газон на даче.

В этой статье мы перечисляем идеи дизайна сада своими руками. Кроме советов здесь вы сможете увидеть также фото. В ландшафтном дизайне довольно часто встречается газон. Но этот элемент считается самым сложным в уходе. И если нет денег на покупку семян, но очень хочется иметь участок с газоном то обойтись можете бюджетным вариантом. В данной ситуации выбирается участок с травой, который регулярно косится. Помните о том, что при постоянно покосе травы сорняки теряют свою способность расти и также размножаться. За пару лет таких действий сорная трава уйдет совсем с участка, а ее заменят красивые травы, которые обычно растут на лугу.

Газон из луговых трав не будет очень красивым. Однако ухаживать за таким участком крайне просто. Косят его раз в месяц, а траву при этом не убирают, она будет являться удобрением. К тому, же сорнякам будет сложно прорасти через нее. Газон такого типа имеет еще несколько преимуществ. К примеру, он не боится вытаптывания и по нему так приятно ходить босиком в летнее время для закаливания организма.

Как оформить домик на дачном участке? 161

Небольшие формы архитектуры.

Вспомогательными элементами в декоре садового участка являются МАФы. МАФ — это малые архитектурные формы. Ими могут являться: скамейки, беседки, арки, перголы и прочие элементы. Некоторые подобные элементы легко смастерить самостоятельно. При этом колоссальных денежных средств не придется затрачивать. Вот, например, очень просто сделать лавочки. А для придания красоты или от сильных ветров, сзади лавочки устанавливается трельяж, который изготавливают из реек или планок. Также для красоты вы можете посадить лианы, которые красиво оплетут данную опору.

Как оформить домик на дачном участке? 177

Достаточно часто на садовом участке можно видеть беседки. Но своими руками не так уж и просто ее построить. Да и данное мероприятие является затратным. Поступить можно иначе. Возьмите арматуру либо высокие шесты, из которых образуйте шалашик. Рядом с таким сооружением высаживаются плетистые растения. Естественно, от дождя и осадков защитить такая беседка не способна. Но от солнца укрыться вполне возможно. К тому же такое изделия будет являться отличным декоративным элементом.

Как оформить домик на дачном участке? 195

Цветники и клумбы.

Просто вскопать участок и посадить на нем цветы является половиной дела. Помнить стоит о том, что даже самые дорогие сорта растений будут выглядеть нелепо в не ухоженных грядках или клумбах. В композиции лучше всего использовать меньше растений. Однако стоит подумать об их сочетании.

Как оформить домик на дачном участке? 93

На даче клумбы и цветники могут быть совершенно разнообразной формы. При чем размер тоже может быть разным. Сооружение красивого цветника является не простой задачей. Но, если учитывать некоторые правила то у вас все получиться.Как оформить домик на дачном участке? 4

Прежде всего, оценивается выбранное место и экологические условия. Участок для посадки цветов должен быть освященным и иметь плодородный грунт. Растения высаживаются только в подходящем месте. Группируются они по требованию к поливу. Крайне не рекомендуется в таком случае влаголюбивое растение сажать с тем растением, которое любит умеренный полив. В такой ситуации одно из растений будет обязательно страдать.

Как оформить домик на дачном участке? 162

Высаживая цветы стоит обращать внимание на ярусность. На переднем плане располагаются низкие цветы. А вот крупные посадите на заднем. Небольшие растения должны обрамлять весь цветник в том случае, если он хорошо просматривается со всех сторон. А вот в центр высаживаются большие цветы.

Как оформить домик на дачном участке? 13

На протяжении всего сезона цветник должен выполнять декоративную роль. Прежде чем распланировать свою клумбу, необходимо узнать сроки цветения растений, которые вы планируете высаживать. Обратите внимание на декоративно-лиственные растения. Они достаточно разнообразны. Поэтому вы сможете без труда найти все что вам нужно.

Как оформить домик на дачном участке? 93

В цветнике все цветущие растения должны сочетаться по окраске. Клумба с цветами должна быть грамотно подобрана. Удачным вариантом являются цветы белого цвета. Они могут сочетаться с цветами любых окрасок. Но соотношение цветов 50:50 является не особо красивым. Правильное сочетание 1/3 и 2/3.

Клумбы из сподручного материала

Думаете, что украшение участка цветами является дорогим мероприятием? Тогда стоит сказать о том, что вы крупно ошибаетесь. Денежные средства потратить вам придется только лишь на посадочный материал, а вот для создания клумб потребуются сподручные материалы. Старая ванна, не нужное бревно и даже дырявое ведро — все это может служить вам для создания оригинальной клумбы.Как оформить домик на дачном участке? 155

В обустройстве ландшафтного дизайна могут участвовать старые ботинки и сумки. Данные предметы наполняются землей и развешиваются по всему участку. В таких интересных клумбах отлично растет лобелия и петунья.

Как оформить домик на дачном участке? 187

Если предварительно покрасить старые покрышки автомобиля, то в них можно рассадить цветы.

Как оформить домик на дачном участке? 4

В заключение

В этой статье мы перечислили для читателей всего лишь несколько вариантов обустройства дачного участка. Конечно же, мы вам предлагаем не дорогие идеи, с помощью которых ваш сад заиграет новыми красками.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Редактор, Редактор Б. Пугинский И. Пугинский Правоведение / Редактор Б. Редактор И. Пугинский Пугинский. — М.: Юрайт, 2011. — 480 c.
  2. Оксамытный, В.В. Теория государства и права. Гриф МО РФ / В.В. Оксамытный. — М.: Камерон, 2004. — 246 c.
  3. Научно-практический комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». — М.: Проспект, 2013. — 156 c.
  4. Попов, В. Л. Курс лекций по судебной медицине / В.Л. Попов, Р.В. Бабаханян, Г.И. Заславский. — М.: ДЕАН, 2016. — 400 c.
Как оформить домик на дачном участке?
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here