Индексация цен

Просто о сложном на тему: Индексация цен с объяснением простыми словами. Если что-то не понятно, то вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу.

Что такое Индексация Цен? Значение слова «Индексация Цен» в популярных словарях и энциклопедиях, примеры употребления термина в повседневной жизни.

Значение «Индексация Цен» в словарях

Индексация Цен

– Экономический словарь

ежегодное исчисление роста цен на потребительские товары с целью введения определенной компенсации денежных потерь населения (особенно малоимущих граждан) путем дотаций к зарплате, пенсиям, стипендиям для усиления социальной защиты трудящихся.

Индексация Цен

– Экономический словарь

— ежегодное исчисление роста цен на потребительские товары с целью введения определенной компенсации денежных потерь населения (особенно малоимущих граждан) путем дотаций к заработной плате, пенсиям, стипендиям для усиления социальной защиты трудящихся.

Похожие слова в словарях

Что такое Индексация Цен? Значение слова «Индексация Цен» в популярных словарях и энциклопедиях, примеры употребления термина в повседневной жизни.

Значение «Индексация Цен» в словарях

Индексация Цен

– Экономический словарь

ежегодное исчисление роста цен на потребительские товары с целью введения определенной компенсации денежных потерь населения (особенно малоимущих граждан) путем дотаций к зарплате, пенсиям, стипендиям для усиления социальной защиты трудящихся.

Индексация Цен

– Экономический словарь

— ежегодное исчисление роста цен на потребительские товары с целью введения определенной компенсации денежных потерь населения (особенно малоимущих граждан) путем дотаций к заработной плате, пенсиям, стипендиям для усиления социальной защиты трудящихся.

Похожие слова в словарях

Сметная документация составляется с учетом информации о текущем изменении цен на применяемые в строительстве ресур­сы. Поэтому для определения стоимости строительной продукции, предусмотренной рабочим проектом на различных стадиях инве­стиционного процесса, в настоящее время широко применяется система текущих и прогнозных индексов (коэффициентов) пере­счета, дифференцированных по элементам структуры капиталь­ных вложений.

Индёкс —это относительный показатель, характеризующий отношение текущих (прогнозных) стоимостных показателей к базисным стоимостным показателям на сопоставимые по номен­клатуре и структуре ресурсы в строительной отрасли. Показатели зависят от изменения сложных экономических явлений, элемен­ты которых не поддаются непосредственному суммированию. Ин­дексы выражаются в безразмерных величинах, чаще всего с двумя значащими цифрами после запятой, формируются на основе дан­ных статистической отчетности по регионам и разрабатываются как в целом на стоимость подрядных работ, так и на стоимость потребляемых ресурсов или статей затрат.

В зависимости от условий назначения и применения индексы классифицируют по следующим признакам:

  1. по времени пересчета:

  • на текущие (на момент составления сметы или акта выпол­ненных работ);

  • прогнозные (предполагаемые изменения стоимости на буду­щий период строительства объекта);

  1. по применению к составляющим элементам сметной сто­имости строительства и степени укрупнения:

  • к элементам прямых затрат (стоимости материалов, изделий, конструкций и оборудования; оплате труда рабочих и механизато­ров; стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов);

  • общей стоимости строительных и монтажных работ (СМР);

  • к стоимости проектных и изыскательских работ;

  1. по видам строительства, объектам, видам работ:

  • на новое строительство, ремонтно-строительные работы, ре­конструкцию, реставрацию;

, • по зданиям и сооружениям (жилые дома, общественные зда­ния, наружные сети и оборудование, озеленение и т.д.);

  1. по видам работ:

  • к общестроительным работам (земляные работы, ленточные и свайные фундаменты, стены подземной части, стены наружные и внутренние, перекрытия и перегородки, полы, покрытия и кров­ли, заполнение проемов, лестницы и площадки, отделочные ра­боты, разные работы (крыльца, отмостки и прочее);

  • благоустройству и озеленению;

  • специальным строительным работам (фундаменты под обо­рудование, специальные основания, каналы и приямки, обму­ровка и изоляция, химические защитные покрытия и т.п.);

  • внутренним санитарно-техническим работам (водопровод, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование воз­духа, газификация, электромонтажные работы и т.п.);
  • установке и наладке оборудования (приобретение и монтаж технологического оборудования, технологические трубопроводы, металлические конструкции для установки оборудования, пуско­наладочные работы и т.п.).

Расчетная цена в текущем уровне Ц£уопределяется по форму­ле

Ц?.у = Цб4.

где Ц6— цена в базисном уровне; /р— индекс цен на определен­ный ресурс.

Расчетная цена в прогнозном уровне Щропределяется по фор­муле

“MIPт 5-* инф

где /инсЬ— индекс инфляции.

Основой для расчета индексов служит ресурсно-технологиче­ская модель, предусматривающая регулярное отслеживание из­менений средних цен по технологически однородным группам ма­териальных ресурсов. Ресурсно-технологическая модель (РТМ) со­стоит из двух блоков:

  1. ресурсного, содержащего ^агрегированные (укрупненные и фиксированные по величине) проектные объемы в натуральном выражении, включающие в себя строительные материалы и изде­лия, нормативную величину затрат труда основных производствен­ных рабочих, эксплуатацию основных строительных машин;

  2. стоимостного, включающего в себя базисную величину сто­имости единицы объема ресурса и стоимость полного объема.

В РТМ объемы материальных и трудовых ресурсов являются фиксированными величинами. Умножая объемы на зарегистри­рованные в текущем и базисном уровнях цены, а объем трудо­затрат — на удельные стоимостные показатели, получаем стоимост­ную оценку каждого ресурса, а по всей совокупности ресурсов — стоимость строительно-монтажных работ в соответствующий пе­риод.

Ежеквартально до II квартала 2004 г. устанавливал Госстрой России, а в настоящее время устанавливает Министерство регио­нального развития Российской Федерации по представлению Фе­дерального агентства по строительству и жилищно-коммунально­му хозяйству укрупненные индексы изменения сметной стоимо­сти строительно-монтажных и проектно-изыскательских работ в субъектах Российской федерации. При этом расчет индексов на СМР производится на основе унифицированной ресурсно-техно­логической модели для Российской Федерации с использованием отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве и органов статистического наблюдения о стоимо­сти строительных ресурсов базисного (на 01.01.2000) и текущего периодов с учетом индексов-дефляторов, установленных Мин­экономразвития России.

Разработанные индексы предназначены для определения теку­щей, стоимости строительно-монтажных работ, рассчитанной в уровне федеральных (ФЕР —2001) или региональных (ТЕР —2001) базовых цен на строительные ресурсы. Укрупненные индексы учи­тывают комплекс строительно-монтажных работ, выполняемых на объектах жилищного строительства, социальной сферы, про­изводственного назначения и транспортного строительства; они предназначены для общеэкономических расчетов в инвестицион­ной сфере, подготовки тендерной документации, а также укруп­ненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом. Укрупненные индексы на СМР определены с учетом укрупненных нормативов накладных расходов и сметной прибы­ли. При определении стоимости строительства ресурсным мето­дом указанные индексы не применяются.

Структура и состав таблиц укрупненных индексов изменения сметной стоимости СМР по объектам, финансирование которых осуществляется с использованием средств федерального бюдже­та, приведена в приложении 3, табл. П3.1 (письмо Минрегион- развития России от 25.02.2005 № 645-ВГ/70).

При составлении инвесторских смет, предложений между за­казчиками и подрядчиками о цене строительства, укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, планировании, при подготовке документов для подрядных торгов используются более укрупненные «Индексы к общей стоимости СМР по видам стро­ительства, по зданиям и сооружениям, по видам и комплексам работ». Их применение возможно в уровне цен 2ООО г. с учетом накладных расходов и сметной прибыли, а в некоторых случаях и других лимитированных и прочих затрат; обусловлено простотой и наглядностью начисления коэффициентов.

Применение общих индексов производится по следующим пра­вилам:

  • при определении стоимости работ в текущем уровне цен не­обходимо на стоимость прямых затрат, подсчитанных по расцен­кам и сметным ценам на 01.01.2000, начислять накладные расхо­ды и сметную прибыль по действующим нормативам, а затем при­менять общий индекс по соответствующему виду работ по объек­ту. Лимитированные затраты могут применяться в соответствую­щих размерах до применения общих индексов или после;

  • при применении общих индексов по видам работ нормы на­кладных расходов и сметной прибыли принимаются также по со­ответствующим видам работ;

  • при оплате заказчиком материалов, изделий и конструкций для производства строительно-монтажных работ, когда расчеты за выполненные работы производятся с применением различных индексов, из актов выполненных работ после начисления лими­тированных затрат исключается стоимость оплаченных заказчи­ком материалов, пересчитанных с применением к их стоимости соответствующих индексов по статье прямых затрат «Материалы с доставкой». В случае их включения в сметы по фактической сто­имости — по стоимости, заложенной в сметы. Стоимость матери­алов поставки заказчика является неотъемлемой частью прямых затрат по смете и входит в базу для исчисления лимитированных затрат.

При взаиморасчетах за выполненные работы рекомендуется использовать индексы, дифференцированные по видам работ и единичным расценкам, разрабатываемых региональными органа­ми по ценообразованию в строительстве и утверждаемых админи­страциями субъектов Российской Федерации.

Наиболее широкое применение из-за высокой точности и пра­вильного отражения структуры текущей сметной стоимости полу­чили «Индексы (коэффициенты) к элементам прямых затрат по видам СМР, ремонтно-строительных, пусконаладочных, рестав­рационных и других видов работ». В настоящее время региональ­ные центры по ценообразованию в строительстве совместно с тер­риториальными центрами ежемесячно выпускают «Расчетные индексы пересчета стоимости строительно-монтажных работ». Они разрабатываются по основной номенклатуре видов работ на осно­ве ГЭСН—2001 и ТЕР — 2001. За основу расчета индексов принята ресурсно-технологическая модель, которая включает в себя нор­мативные наборы и расходы ресурсов:

  • строительных материалов, изделий, и конструкций;

  • труда;

  • строительных машин и механизмов;

  • сметных цен на СМР в базе 2000 г. и в текущем уровне цен.

Индексы предназначены для расчетов за выполненные работы

на стройках, финансируемых из бюджета или с его участием или из приравненных к бюджетным источникам фондов, а также ин­весторами и заказчиками независимо от их ведомственной при­надлежности и форм собственности.

Пример состава и структуры «Расчетных индексов пересчета стоимости СМР для Московской области на февраль 2004 г. к це­нам 2000 г. (новая сметно-нормативная база 2001 г.) представлен в приложении 3, табл. П3.2.

В технической части к «Расчетным индексам» приводятся пра­вила и порядок их применения, основные положения по составу учтенных индексами затрат, таблицы стоимости перевозок авто­транспортом 1 т грузов в ценах 2000 г. и другая информация.

Данные индексы применяются в конце каждого вида работ или комплекса работ после подведения итога прямых затрат в базис­ном уровне цен 2000 г. и начисления необходимых коэффициен­тов на стесненные условия труда (при необходимости в соответ­ствии с»‘«Общими указаниями» к расценкам). Индексы начисля­ются отдельно на итог прямых затрат:

  • оплата труда рабочих;

  • стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов;

  • стоимость материалов.

После начисления индексов определяются итоги прямых зат­рат в текущем уровне цен, начисляются накладные расходы, смет­ная прибыль по действующим нормативам к текущей стоимости по видам работ.

Такой метод счета рекомендуется как основной вариант, обес­печивающий правильное отражение структуры затрат по конк­ретному объекту строительства и видам (комплексам) работ. Для более точного определения сметной стоимости в текущих ценах и точного определения норм накладных расходов и сметной прибы­ли наименование и количество видов и комплексов работ должно соответствовать наименованию и видам работ, приведенных в нормативах накладных расходов (МДС 81-33.2004) и сметной при­были (МДС 81-25.2001).

В некоторых регионах отсутствуют ТЕР — 2001, а также наблю­дается несоответствие территориальных сметных норм Государ­ственной сметно-нормативной базе (например, Московские тер­риториальные сметные нормативы (МТСН 81-98) не соответствуют ГЭСН—2001). В этих случаях используются территориальные по­правочные коэффициенты. При этом применяются сметные нормативы федерального уровня (ФЕР —2001), разработанные для базового района (Московская область) и с помощью территори­альных коэффициентов приводятся к условиям конкретного ре­гиона. Например, при строительстве объектов с привлечением средств из федерального бюджета в г. Москве ежемесячно выпус­каются «Индексы пересчета сметной стоимости строительно-мон­тажных работ, выполняемых с привлечением средств Федераль­ного бюджета в г. Москве к ценам ФЕР—2001».

При взаиморасчетах за выполненные работы между заказчи­ком и подрядчиком или между генподрядчиком и субподрядчи­ком рекомендуется использовать индексы, дифференцированные по видам работ и единичным расценкам (к элементам прямых затрат). Дифференцированные индексы разрабатываются регио­нальными органами по ценообразованию в строительстве и ут­верждаются администрациями субъектов Российской Федерации. При этом желательно пользоваться следующими правилами их применения при взаиморасчетах:

  • порядок индексации стоимости строительства должен быть подробно отражен в договоре подряда (контракте) или в специ­альном приложении к нему. Должны быть четко указаны, какие именно индексы применяются и как они должны использоваться;

  • оплату выполненных работ рекомендуется производить заказ­чиком по индексам на момент их фактического выполнения. В слу­чае отставания подрядчика от согласованного календарного гра­фика работ — по индексам, действовавшим на момент, когда они должны быть выполнены по календарному плану (графику), что также должно быть отражено в договоре подряда (контракте). В слу­чае задержки оплаты выполненных и принятых работ со стороны и по вине заказчика подрядчик вправе требовать компенсацию затрат и за счет инфляционных факторов в соответствии с усло­виями договора, в котором должны быть предусмотрены соответ­ствующие штрафные санкции за задержку оплаты;

  • индекс к оплате труда рабочих должен учитывать выплаты в составе фонда оплаты труда (дополнительные отпуска, выслуга лет, аккордная оплата труда), а также дополнительную заработ­ную плату, которые потом дополнительно не учитываются;
  • индексацию элемента прямых затрат, в том числе оплату тру­да машинистов, необходимо производить по индексу на оплату труда рабочих, а не по общему индексу к эксплуатации стро­ительных машин и механизмов. Строительные рабочие и машини­сты имеют единую тарифную сетку оплаты труда.

Система индексов на проектные и изыскательские работы ус­танавливается письмом Министерства регионального развития Российской Федерации по представленным данным Федерально­го агентства по строительству и коммунальному хозяйству, ФГУП «ЦЕНТРИНВЕСТпроек» и ПНИИИС. Так, на I квартал 2005 г. средний инфляционный индекс на проектные работы для стро­ительства установлен в размере:

  • 1,73 к уровню базовых цен на 01.01.2001;

  • 13,38 к уровню цен по состоянию на 01.01.1995, определя­емых с учетом положений, изложенных в письме Госстроя Рос­сии от 13.01.1998 № 9-1 -1/6.

Инфляционный индекс на изыскательские работы для стро­ительства на I квартал 2005 г. устанавливается в размере:

  • 1,76 к уровню цен по состоянию на 01.01.2001;

  • 20,08 к базовым ценам по состоянию на 01.01.1991.

  1. Структура и элементы сметной стоимости строительства

Для четкого понимания назначения, видов и особенностей смет­ной документации и последовательности ее разработки необхо­димо иметь представление о видах и составе строительной де­ятельности.

Новое строительство. При новом строительстве осуществляет­ся возведение комплекса объектов основного, подсобного и об­служивающего назначения вновь создаваемых предприятий, зда­ний и сооружений, а также филиалов и отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на само­стоятельном балансе. Новое строительство, как правило, осуще­ствляется на свободных территориях в целях создания новых про­изводственных мощностей.

Расширение действующих предприятий. При расширении действу­ющих предприятий производится строительство дополнительных производств на ранее созданном предприятии, возведение новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основно­го, подсобного и обслуживающего назначения на территории дей­ствующих предприятий или примыкающих к ним площадках в це­лях создания дополнительных или новых производственных мощ­ностей. Расширение включает в себя также строительство филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксп­луатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.

Реконструкция. При реконструкции (переустройстве) существу­ющих цехов предприятия и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения (без расширения имеющихся зда­ний и сооружений основного назначения), связанного с совер­шенствованием производства и повышением его технико-эконо- мического уровня, а также осуществляемого по комплексному проекту на модернизацию предприятия, в целях увеличения про­изводственных мощностей, улучшения качества и изменения но­менклатуры продукции без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окру­жающей среды могут осуществляться следующие мероприятия:

  • расширение отдельных зданий и сооружений основного, под­собного и обслуживающего назначения в случаях, когда новое высокопроизводительное и более совершенное по техническим показателям оборудование не может быть размещено в существу­ющих зданиях;

  • строительство новых и расширение существующих цехов и объектов подсобного и обслуживающего назначения;

  • строительство на территории действующего предприятия но­вых зданий и сооружений того же назначения взамен ликвидиру­емых, дальнейшая эксплуатация которых по техническим и эко­номическим условиям признана нецелесообразной.

Техническое перевооружение. При техническом перевооруже­нии действующих предприятий предусматривается комплекс ме­роприятий по повышению технико-экономического уровня от­дельных производств, цехов и участков на основе внедрения пе­редовой технологии и новой техники, механизации и автоматиза­ции производства, модернизации и замены устаревшего и физи­чески изношенного оборудования новым, более производитель­ным, а также по совершенствованию общезаводского хозяйства и вспомогательных служб.

Техническое перевооружение действующих предприятий. При тех­ническом перевооружении действующих предприятий могут осу­ществляться установка на существующих производственных пло­щадях дополнительного оборудования и машин, внедрение авто­матизированных систем управления и контроля, применение ра­дио, телевидения и других современных средств в управлении про­изводством. Производится модернизация и техническое переуст­ройство природоохранных объектов, отопительных и вентиляци­онных систем, присоединение предприятий, цехов и установок к централизованным источникам тепло- и электроснабжения. При этом допускаются частичная перестройка (усиление несущих кон­струкций, замена перекрытий, изменение планировки существу­ющих зданий и сооружений и т.п.), расширение существующих производственных зданий и сооружений, обусловленные габари­тами размещаемого нового оборудования, и расширение суще­ствующих или строительство новых объектов подсобного и обслу­живающего назначения (например, объектов складского хозяй­ства, компрессорных, котельных, кислородных станций и других объектов), если это связано с проводимыми мероприятиями по техническому перевооружению.

Поддержание мощности действующего предприятия. К поддер­жанию мощности действующего предприятия относятся меро­приятия, связанные с постоянным возобновлением выбываю­щих в процессе производственной деятельности основных фондов. В основном это относится к добывающим отраслям и производ­ствам.

Капитальный ремонту зданий и сооружений. К капитальному ре­монту зданий и сооружений относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых кон­струкций, деталей и инженерно-технического оборудования в свя­зи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.

К капитальному ремонту наружных инженерных коммуника­ций и объектов благоустройства относятся работы по ремонту се­тей водопровода, канализации, теплогазоснабжения и электро­снабжения, озеленению дворовых территорий, ремонту дорожек, проездов и тротуаров и т.д.

В соответствии с технологической структурой инвестиций в виде капитальных вложений и сложившейся на современном этапе производственной деятельностью строительных организаций рас­ходы, входящие в состав сметной стоимости, подразделяются на следующие группы затрат: строительные (ремонтно-строительные) работы; работы по монтажу оборудования (монтажные работы); затраты на приобретение (в том числе и изготовление) основного и вспомогательного технологического оборудования, приспособ­лений,„инструментов, инвентаря, мебели; прочие затраты.

К строительным работам относятся:

  • работы по возведению зданий и сооружений (земляные рабо­ты; устройство сборных и монолитных железобетонных и бетон­ных, кирпичных, блочных, металлических, деревянных и других строительных конструкций, полов, кровель; отделочные работы);

  • работы буровзрывные — свайные, по закреплению грунтов, устройству опускных колодцев, бурению скважин, защите стро­ительных конструкций и оборудования от коррозии, теплоизоля­ционные (включая обмуровку и футеровку котлов, промышлен­ных печей и других агрегатов);

  • работы но устройству внутреннего водопровода, канализа­ции, отопления, газоснабжения, вентиляции и кондиционирова­ния воздуха (включая стоимость отопительных котлов, радиато­ров, калориферов-бойлеров и других санитарно-технических из­делий и обустройств), а также других внутренних трубопроводов;

  • Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    работы, выполняемые при специализированном строитель­стве, в том числе автомобильные и железные дороги, мосты и трубы, тоннели и метрополитены, линии электропередачи, со­оружения связи, радиовещания и телевидения, конструкции гид­ротехнических сооружений, промышленные печи и трубы, про­тивоэрозийные и другие природоохранные сооружения, берего­укрепительные работы;

  • работы по строительству наружных сетей и сооружений водо­снабжения, канализации, тепло- и энергоснабжения, газопрово­дов, сооружений для очинки сточных вод и для охраны атмосфе­ры от загрязнения;
  • работы по озеленению;

  • работы по подготовке территории строительства (вырубка леса и “кустарника, корчевание пней, планировка территории, намыв грунта и другие работы по созданию рельефа, снос и перенос строений, автоперевозки грунта и строительного мусора и т.п.);

  • работы но устройству оснований, фундаментов и опорных конструкций под оборудование, связанные со строительством зда­ний и сооружений, геологические и гидрогеологические (шурфо­вание, откачка воды и др.);

  • другие работы, предусмотренные в сборниках расценок на строительные, ремонтно-строительные, реставрационно-восста­новительные работы.

К монтажным работам относятся:

» сборка и установка в проектное положение на месте постоян­ной эксплуатации, включая проверку и индивидуальное испыта­ние) всех видов оборудования, в том числе компрессорных ма­шин, насосов вентиляторов, электротехнических установок, при­борок, средств автоматизации и вычислительной техники;

  • прокладка линий электроснабжения и сетей к электросило­вым установкам, присоединение к электрическим сетям и подго­товка к сдаче под наладку электрических машин, устройство элек­троосвещения зданий;

  • прокладка технологических трубопроводов и устройство под­водок к оборудованию воды, воздуха, пара, охлаждающих и дру­гих жидкостей в объемах, предусмотренных сборниками расце­нок на монтаж оборудования;

  • другие работы, предусмотренные и сборниках расценок на монтаж оборудования, в том числе демонтаж оборудования, ус­тановок, машин и устройств, осуществляемый при реконструк­ции и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений.

К затратам на приобретение оборудования,мебели и инвентаря, учитываемым в сметах на строительство, относятся:

  • стоимость приобретения (изготовления) и доставки на при­объектный склад комплектов всех видов (инженерного, техноло­гического, энергетического, подъемно-транспортного насосно­компрессорного и другого) монтируемого и не монтируемого обо­рудования, в том числе нестандартного (включая стоимость его проектирования) оборудования электронно-вычислительных цен­тров;

  • стоимость лабораторий, мастерских различного назначения, медицинских кабинетов;

  • стоимость транспортных средств, технологически связанных с процессом промышленного производства, включая принима­емый на баланс застройщика подвижной железнодорожный со­став для перевозки грузов по путям, предусмотренным проектом, а также специальный подвижной состав других видов транспорта для перевозки немассовых грузов;

  • стоимость машин по уборке территорий, цехов и других объек­тов;

  • стоимость оборудования средств пожаротушения, контрольно­измерительных приборов, средств автоматизации и связи;

  • стоимость инструмента, инвентаря, штампов, приспособле­ний, оснастки, запасных частей, специальных контейнеров для транспортировки полуфабрикатов или готовой продукции, вклю­чаемых в первоначальный фонд вводимых в действие производств;

  • стоимость оборудования, инструмента, инвентаря, мебели и других предметов внутреннего убранства, требующихся для пер­воначального оснащения объектов коммунального хозяйства, про­свещения, культуры, здравоохранения, торговли;
  • стоимость конструирования машин и сложного технологи­ческого оборудования разовых (единичных) заказов с длитель­ным циклом изготовления;
  • стоимость материалов, изделий и конструкций, учтенных в сборниках расценок на монтаж оборудования совместно с обору­дованием.

К прочим затратам относятся:

  • все остальные затраты, не включаемые в стоимость стро­ительных и монтажных работ, а также оборудования, мебели и инвентаря;
  • проектно-изыскательские и научно-исследовательские рабо­ты, подготовка эксплуатационных кадров, содержание службы заказчика-застройщика и др.;

  • пусконаладочные работы;

  • наладка отдельных видов оборудования и систем при их ин­дивидуальном испытании для сдачи их рабочей комиссии для ком­плексного опробования;

  • наладка технологических процессов оборудования и систем при комплексном опробовании оборудования для выпуска про­дукции (оказания услуг), предусмотренной проектом в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в на­чальный период.

Как правило, средства па покрытие прочих затрат определяют­ся в целом по стройке или объекту. Прочие затраты, относящиеся к строительству в целом, учитываются в отдельных главах сводно­го сметного расчета в графе 7 в виде лимитов средств, расходу­емых заказчиком для возмещения соответствующих затрат. Про­чие затраты, относящиеся к отдельным объектам и работам, учи­тываются в соответствующих локальных и объектных сметах, оп­ределяющих сметную стоимость вида работ или объекта.

По содержанию и методам экономического расчета стоимость строительных и монтажных (строительно-монтажных) работ скла­дывается из прямых затрат, накладных расходов и сметной при­были (рис. 3.2).

Полную (общую) сметную стоимость Собщможно определить по формуле

^общ “ Сп.з «Ь Снр + Сс п,

где Спл— сумма средств по прямым затратам, тыс. руб.; Сно— сумма средств по накладным расходам, тыс. руб.; Ссп— сумма средств по сметной прибыли, тыс. руб.

В общем виде сумму средств по прямым затратам можно выра­зить формулой

т

СМ=1К,С„

т=

где V,— объемiroвида работ или конструктивных элементов в натуральных единицах измерения;т —число работ на объекте; С, — стоимость /-го вида работ или конструктивных элементов по единичным расценкам (прямые затраты на единицу измерения), руб.

Общую сумму прямых затрат с учетом статей затрат (см. рис. 3.2), можно определить по формуле

Сп.з — См+ С3 п+ С,м+ СПр з,

где См— затраты по материальным ресурсам; Сзп— затраты по основной заработной плате рабочих; Сэ.м— затраты по эксплуата-[1]

Индексация цен 88

Рис. 3.2. Структура затрат, определяющих сметную стоимость строитель­но-монтажных работ

ции машин и механизмов; Спр.3— прочие прямые затраты, вклю­чаемые в отдельные графы сметной документации и относящиеся как к строительству в целом, так и к отдельным объектам и рабо­там.

Среднеотраслевая структура по статьям затрат на период 2002— 2004 гг. следующая, %:

ПРОЕКТНО-СМЕТНОЕ ДЕЛО 1

1.1.Общие понятия об инвестиционной деятельности 5

1.2.Циклы инвестиционного проекта 12

1.2.1.Последовательность реализации инвестиционного проекта 12

1.2.2.Предынвестиционная фаза 14

1.2.3.Предынвестиционная фаза на территориальном уровне 16

1.3.Инвестиционная фаза 21

1.3.1.Основы организации проектно-изыскательских работ в строительстве 21

ВР Q, 79

а, 81

вр ~ 100 — (н„ з р + Н0 л + Нт п) ’ 85

н — J_ 90

! I й j 184

  1. Затраты по материальным ресурсам в сметной стоимости

Затраты по материальным ресурсам в сметной стоимости на­зываются сметными ценами строительных материалов, изделий и конструкции.Они определяют нормативную сумму прямых затрат в стоимости строительно-монтажных работ. Сметные цены на ма­териалы применяются при составлении локальных сметных рас­четов или локальных ресурсных ведомостей. Их сметная стоимость определяется исходя из данных о нормативной потребности мате­риалов, изделий (деталей), конструкций (в физических единицах измерения: м3, т, м2, пог. м и т.д.) и соответствующей оптовой цены на вид материального ресурса с доставкой их на приобъек­тный склад (франко-приобъектный склад строительной площад­ки), а также цены на тару, упаковку и реквизит, погрузочно- разгрузочные работы.

Определение затрат на материалы, изделия и конструкции. Ос­новные нормативные положения по применению материальных ресурсов приводятся в МДС 81-2.99 «Методические указания по разработке сборников (каталогов) сметных цен на материалы, изделия, конструкции и сборников сметных цен на перевозку гру­зов для строительства и капитального ремонта зданий и сооруже­ний».

При формировании сметной стоимости строительства в базис­ном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 можно использовать федеральные, территориальные и отраслевые сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

Федеральный сборник сметных цен (ФССЦ—2001) разрабо­тан в уровне цен для базового района (Московская область), ут­вержден и введен в действие Госстроем России. Он явился осно­вой для разработки сборников ФЕР—2001 и территориальных сбор­ников цен на материалы.

Территориальные сборники СЦ на материалы включают в свой состав полный набор основных материалов, изделий, конструк­ций, применяемых в соответствующем регионе. Они утверждают­ся и вводятся в действие администрациями субъектов Российской Федерации. Они служат основанием для составления сметной до­кументации на строительство, осуществляемое в соответствующих административно-территориальных единицах (регионах).

Отраслевые сборники СЦ на материалы включают в свой со­став полный набор материалов, используемых для производствен­ных объектов. Они разработаны для специализированных видов строительства (энергетическое, транспортное, водохозяйственное, горнокапитальное, газопроводы, связь, отдельные виды промыш­ленных объектов и т.п.), утверждаются министерствами РФ и от­раслевыми структурами. Они служат основанием для составления сметной документации по специализированным стройкам, в том числе линейным.

Федеральный сборник (структура и построение территориаль­ных и отраслевых сборников повторяют федеральный) состоит из пяти частей и дополнения:

Инфляция — процесс повышения общего уровня цен в экономике, сопровождающийся снижением покупательной способности денег. Открытая инфляция проявляется в продолжительном росте уровня цен, скрытая — в усилении товарного дефицита; первая характерна рыночной, вторая — централизованно планируемой экономике.

Понятием, обратным инфляции, является дефляция, т. е. процесс падения цен.

Инфляция может проявляться двояко:

· во-первых, в переполнении сферы обращения бумажными деньгами вследствие их чрезмерного выпуска;

· во-вторых, в сокращении товарной массы в обращении при неизменном количестве выпущенных денег.

Основные причины инфляционных процессов:

1. нарушение пропорциональности в сфере производства и обращения,

2. ошибки в политике ценообразования,

3. нерациональная система распределения национального дохода и др.

Позитивный потенциал умеренной инфляции состоит в том, что, обесценивая деньги, она стимулирует инвестиционный процесс.

Гиперинфляция — инфляция, характеризующаяся исключительно высоким темпом прироста уровня цен. Наибольшую известность получили три подхода к определению гиперинфляции:

· темп прироста цен в месяц превышает 50% (Ф.Каган);

· темп прироста цен в год превышает 100%;

· пять критериев, определенных Комитетом по международным учетным стандартам (International Accounting Standards Committee, IASC).

Критерии гиперинфляции IASC:

1. Для сохранения достигнутого уровня благосостояния основная часть населения стремится вкладывать свои средства в немонетарные активы (т.е. активы, не подверженные влиянию инфляции) или в относительно стабильную иностранную валюту; имеющаяся местная валюта немедленно инвестируется для сохранения покупательной способности.

2. Монетарные активы оцениваются основной частью населения не в местной валюте, а в относительно стабильной иностранной валюте; последняя используется и при объявлении цен на продукцию и потребительские товары.

3. Продажа и покупка товаров в кредит осуществляются по ценам, компенсирующим потерю покупательной способности денег, даже если период, на который выдан кредит, относительно короток.

4. Процентные ставки, заработная плата и цены тесно связаны с индексом цен, т.е. индексируются на темп инфляции.

5. Кумулятивный темп инфляции за трехлетний период приближается к 100% или превышает эту величину.

Контроль за изменением цен на потребительские товары осуществляется с помощью индексов цен.

Основные подходы к учету влияния инфляции:

а) игнорировать в учете;

б) делать пересчет по отношению к стабильной валюте;

в) методика оценки объектов бухгалтерского учета в денежных единицах одинаковой покупательной способности (GPL)

г) методика переоценки объектов бухгалтерского учета в текущую стоимость (CCA);

д) комбинированная методика.

Инфляция как процесс снижения покупательной способности денег по-разному влияет на оценку различных балансовых статей. Поэтому ключевым моментом методики GPL является классификация объектов бухгалтерского учета на монетарные и немонетарные.

МетодикаGPL. Часть общего прироста авансированного капитала складывается под влиянием инфляции, количественно выраженной в общем индексе цен. Она состоит из двух частей. Первая часть количественно выражается в приросте собственного капитала на величину, обеспечивающую сохранение его совокупной покупательной способности. Вторая часть представляет собой инфляционную прибыль (убыток), обусловленную превышением кредиторской задолженности над монетарными активами.

МетодикаССА. Предприятие практически не подвержено влиянию инфляции, поэтому величина собственного капитала не пересчитывается. Весь прирост авансированного капитала обусловлен исключительно изменением цен на активы, которыми владеет предприятие.

Комбинированная методика. Предприятие подвержено влиянию инфляции. Прирост авансированного капитала под влиянием изменения цен состоит из двух частей. Первая часть — прирост собственного капитала на величину, обеспечивающую сохранение его совокупной покупательной способности, рассчитываемый, следовательно, через общий индекс цен. Вторая часть — инфляционная прибыль, обусловленная изменением цен на активы, которыми владеет предприятие, и превышением кредиторской задолженности над монетарными активами.

Дата добавления: 2016-01-18; просмотров: 436;

ПОСМОТРЕТЬ ЕЩЕ:

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Суворов, Н. Об юридических лицах по римскому праву / Н. Суворов. — М.: Книга по Требованию, 2011. — 362 c.
  2. Волкова Т. В., Гребенников А. И., Королев С. Ю., Чмыхало Е. Ю. Земельное право; Ай Пи Эр Медиа — Москва, 2010. — 328 c.
Индексация цен
Оценка 5 проголосовавших: 1
Читайте так же:  Кто объявляет амнистию по конституции рф

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here