Доверительное управление наследственным имуществом учреждаемое нотариусом

Просто о сложном на тему: Доверительное управление наследственным имуществом учреждаемое нотариусом с объяснением простыми словами. Если что-то не понятно, то вы всегда можете задать вопрос нашему дежурному юристу.

По общим правилам, граждане приобретают возможность реализации своих прав в отношении унаследованного имущества по прошествии полугода после того, как произошло его открытие. Однако при наследовании отдельных разновидностей собственности необходимо, не дожидаясь, пока наследник сможет самостоятельно решать вопросы, касающиеся распоряжения собственностью и права на совершение с ней любых действий, принять меры по её охране и управлению во избежание негативных последствий. Если дело касается такой собственности, в её отношении устанавливается доверительное управление наследственным имуществом, основной задачей которого является обеспечить правопреемство и сохранение полученного наследства, охрана его от посягательств третьих лиц.

Правила оформления договора

Доверительное управление наследственным имуществом учреждаемое нотариусом 20

Заключение договора на управление наследством может потребоваться, если унаследованы следующие виды имущества:

  • предприятия;
  • ценные бумаги;
  • исключительные права;
  • доли уставного капитала акционерных обществ;
  • отдельных видов недвижимости.

Денежные средства не передаются в доверительное управление, кроме того, нельзя передать право требовать исполнения обязательств по уплате долгов, в силу того, что такие требования не носят бесспорного характера, и для их удовлетворения следует обращаться не в нотариат, а в судебные органы. Также закон запрещает передавать в управление собственность, которая находится в хозяйственном ведении или оперативно управляется.

Различают доверительное управление наследственным имуществом, учреждаемое нотариусом в случае наследования по закону, и когда собственность наследуется по завещанию, где указан его исполнитель, который и получает полномочия учреждать доверительное управление.

Договор доверительного управления  наследством представляет собой соглашение между гражданином, учреждающим управление, и доверительным управляющим. Такой документ подразумевает передачу имущества управляющему для решения им всех необходимых задач, связанных с управлением имуществом, с целью обеспечить соблюдение прав граждан, наследующих собственность.

Учреждать доверительное управление вправе только работники нотариата или граждане, исполняющие завещания, никакие другие лица, в том числе наследники, этого сделать не могут.

Нотариус учреждает доверительное управление по ходатайству граждан, входящих в круг наследующих лиц, или если об этом заявляют другие заинтересованные в сохранение наследства субъекты (органы опеки, кредиторы, муниципальные органы).

Вопрос о необходимости совершения действий, связанных с передачей собственности в ведение управляющего, нотариус решает самостоятельно, учитывая наличие следующих факторов:
  1. Сохранить имущество невозможно иным способом, кроме как назначить управление им.
  2. В целях сохранения оптимальным является оформление именно договора управления, а не иного документа (соглашения о хранении, возмездном оказании услуг).
  3. Наследник не может самостоятельно совершить действия, направленные на реализацию своих прав, до того, как будет оформлено наследство.

Вместе с заявлением необходимо представление нотариусу следующих бумаг и сведений:

  • о месте и времени, когда открылось наследство;
  • документов, подтверждающих право собственности;
  • согласия органов опеки и попечительства на оформление такого договора (если в числе наследников присутствуют несовершеннолетние).

Данное заявление вносится в регистрационную документацию нотариальной конторы.

Договор составляется в письменной форме, в двух экземплярах, подписываемых каждой из сторон. У наследников есть право на ознакомление с документом, однако они не подписывают его, поскольку не являются участниками соглашения.

[1]

Такой документ не требует нотариального удостоверения и регистрации в реестре.

В случае если в доверительное управление передаётся предприятие или недвижимое имущество (трастовый договор), он регистрируется в порядке, который установлен для случаев реализации такого имущества. При этом также обязательно составление акта передачи недвижимости или предприятия.

Образец договора управления наследством можно найти в сети интернет или воспользоваться при его составлении помощью работника нотариата.

Содержание договора доверительного управления наследством

Стороны договора, их права и обязанности по отношению к составленному документу.

К сторонам договора относят учредителей доверительного управления, и доверительных управляющих. Наследники, являющиеся получателями выгоды, могут только знакомиться с содержанием договора, в его подписании они участия не принимают.

Учредитель доверительного управления

При получении собственности на основании закона в этом качестве выступает нотариус, но в случае, когда наследодатель указал на какое-либо лицо, как на исполнителя завещания, эта функция передаётся ему. Наследники не могут быть учредителями, поскольку являются выгодоприобретателями по завещанию.

В круг прав и обязанностей учредителя входят:

  1. Наблюдение за деятельностью доверительного управляющего.
  2. Получение прибыли, которая поступает управляющему в результате его деятельности.
  3. Оплата работы управляющего.
  4. Передача лицу, осуществляющему управление, документации, необходимой для эффективной организации его работы.
  5. Оказание иного содействия управляющему в его деятельности.

Наследник может заключать соглашение о доверительном управлении, только если откажется от получения имущества в пользу остальных наследников.

[2]

Доверительный управляющий

В соответствии со ст. 1015 ГК РФ, доверительно управление может осуществляться:

  • лицами, занимающимися индивидуальным предпринимательством;
  • коммерческими организациями, кроме унитарных предприятий;
  • в случаях, когда учреждение доверительного управления производится на основании положений закона (в том числе при наследовании), гражданами, не имеющими статуса ИП или некоммерческими организациями, исключая учреждения.

Собственность не передают в доверительное управление гражданам, утратившим дееспособность, не достигшим восемнадцатилетия, выгодоприобретателям, а также органам государственной власти и местного самоуправления.

В определённых ситуациях к лицу, которому передаётся доверительное управление, предъявляются дополнительные требования. Например, осуществлять управление ценными бумагами можно доверить только профессиональному участнику рынка ценных бумаг, то есть юридическому лицу или ИП, которые имеют специальную лицензию.

Как правило, управление осуществляется лично, однако, когда это предусмотрено договором, или же управляющий получил письменное согласие учредителя, а также в случае возникновения непредвиденной ситуации, допускается поручение совершения определённых действий другому лицу. Как следствие за такие действия управляющий несёт ответственность, как за свои личные решения.

Нотариусы (исполнители завещания) самостоятельно назначают управляющих, однако наследники могут предложить свои кандидатуры.

Круг прав и обязанностей доверительных управляющих включает в себя:

  1. Управление вверенной ему собственностью.
  2. Обеспечение его охраны и поддержание в должном состоянии.
  3. Принятие мер, направленных на сохранение стоимости имущества в прежнем размере.
  4. Совершение иных действий, на которые прямо указано в договоре, в интересах наследников.
  5. Участие в собраниях акционеров обществ.
  6. Принятие решений, связанных с управлением имуществом или предприятием.
  7. Заявление требований об устранении каких-либо нарушений его прав (об истребовании имущества у граждан, незаконно завладевших им).
  8. Возмещение упущенной выгоды, выгодоприобретателям в результате безответственного отношения управляющего к своим обязанностям. А также ущерба, возникшего из-за того, что вещь была повреждена или утрачена и упущенной выгоды учредителю.
  9. Предоставление отчёта о своей работе учредителю и наследникам.
  10. Получение платы за выполнение своих функций, если это оговорено в договоре.
  11. Возмещение затрат, понесённых им в связи с управленческой деятельностью.

Гражданин, управляющий имуществом или долями уставного капитала, не вправе каким-либо образом отчуждать их (продажа, дарение, обмен) или совершать сделки в собственных интересах, а также выходить из состава участников общества.

Основания ответственности доверительного управляющего

Читайте так же:  Увольнение директора

Контролировать, должным ли образом управляющий сохраняет переданную ему собственность и использует ли он её по назначению, вправе нотариус (иной учредитель), а также выгодоприобретатели (наследники). Однако в силу того, что правовое положение наследников не определено до момента вступления в наследство, могут возникнуть сложности с осуществлением контроля. Договор может предусматривать возможность для граждан, претендующих на наследство, осуществлять проверку деятельности управляющего вместе с нотариусом, если они предоставят последнему подтверждение факта вступления в наследство.

На управляющего возлагается обязанность по возмещению ущерба и упущенной выгоды в случаях, когда он не может доказать, что вина за это лежит на учредителе управления, наследниках, или что имело место действие непреодолимой силы. Он также несёт бремя обязательств по всем сделкам, при совершении которых превышает свои полномочия или пренебрегает установленными ограничениями.

В случае если при осуществлении управления возникают долги, они должны погашаться за счёт управляемого имущества. А при его недостаточности, взыскать долг могут за счёт собственности, принадлежащей управляющему или лицу, учредившему управление.

Закон предусматривает также возможность внести в договор условие о залоге, который управляющий предоставляет, чтобы возместить убытки в случае их нанесения.

Существенные условия договора доверительного управления имуществом

При заключении договора подобного рода, он в обязательном порядке должен содержать сведения о:

  1. Составе имущества, которое передаётся в доверительное управление.
  2. Данных и адресах лиц, заключающих соглашение, а также указание на выгодоприобретателей (наследников, отказополучателей).
  3. Размерах и порядке выплаты управляющему вознаграждения за проделанную работу.
  4. Сроке, в течение которого будет действовать договор.

Кроме того, в такой договор рекомендуется внести следующие положения:

  • о порядке, в соответствии с которым будут компенсироваться расходы, понесённые управляющим в связи с его деятельностью;
  • о том, каким образом будет передаваться имущество после того, как действие контракта закончится;
  • о сроках и порядке составления и передачи отчёта о проделанной работе;
  • об условиях, при которых действие договора заканчивается досрочно.

Все пункты должны быть соблюдены и тщательно проверены сотрудником нотариальной конторы.

Срок действия договора

Договор заключается на срок, который определяется нотариусом (иным учредителем), и будет достаточным для унаследовавших имущество лиц, чтобы вступить во владение наследством.

При этом он не должен составлять более полугода, исключение составляют следующие случаи:

  1. Право наследовать гражданин получил вследствие отказа остальных претендентов на наследство от своих прав.
  2. Другие наследники были признаны недостойными.
  3. Граждане не смогли принять наследство вовремя не по своей вине (тяжёлая болезнь, отсутствие информации о наследстве).

В вышеперечисленных ситуациях действие договора может быть продлено на 3 месяца, общий срок не может быть более 9 месяцев.

Управление наследством прекращается досрочно при следующих обстоятельствах:

  • все наследники умерли;
  • юридическое лицо – бенефициар ликвидировано;
  • смерть доверительного управляющего;
  • лишение управляющего дееспособности или ограничение его дееспособности;
  • управляющий или учредитель отказались исполнять договор, поскольку управляющий не может лично управлять имуществом;
  • учредитель решил прекратить действие договора по иным основаниям, при условии, что работа управляющего была оплачена;
  • учредитель или управляющий признаны банкротами (несостоятельными).

После прекращения функций управляющего, права на наследство передаются наследникам или государству. Наследники вправе в дальнейшем учреждать доверительно управление, руководствуясь правилами главы 53 ГК РФ.

Расходы на управление наследственным имуществом

К таким тратам относятся вознаграждение, которое выплачивается управляющему, а также его затраты, связанные со спорами, возникающими во время осуществления его деятельности (к примеру, судебными).

Если договор заключён на возмездной основе, управляющий имеет право получить вознаграждения, размер которого оговаривается в документе, находится в прямой зависимости от расходов, которые понёс управляющий и не может быть больше 3% от стоимости собственности, полученной в наследство.

Порядок выплаты денежных средств управляющему изложен в ст.1174 ГК РФ. Если доходы от использования имущества, переданного в управление, меньше причитающейся денежной суммы, она оплачивается за счёт наследственной массы.

Нужно помнить, что для целей налогообложения все доходы, полученные управляющим, учитываются управляющим при расчёте налога на прибыль, подлежащего уплате.

Особенности управления отдельными видами имущества

В доверительное управление передаётся разнообразное имущество, и тонкости этого управления зависят именно от того, какая собственность входит в состав наследства.

Если речь идёт о наследовании доли в уставном капитале хозяйственного общества, то смерть владельца этой доли может создать трудности для деятельности в целом из-за отсутствия кворума, невозможности принимать определённые решения, поскольку многие вопросы решает общее собрание участников.

В данном случае просить учредить доверительное управление могут не только наследники, но и члены общества. Перед осуществлением действий по учреждению, нотариусу следует выяснить, возможно ли в принципе наследование доли уставного капитала. Уставы многих обществ запрещают вхождение наследника в состав участников, если отсутствует согласие всех его членов. В такой ситуации управления не требуется, доля переходит на баланс общества, а наследникам передаётся только её стоимость. Если в управление передаются акции, в одобрении остальных акционеров нет необходимости.

Когда речь идёт об управлении ценными бумагами, необходимом максимально подробное описание этих бумаг по внешним признакам. Кроме того, нотариусу необходимо проверить, наличествует ли у лица, назначаемого доверительным управляющим, лицензия на осуществление такой деятельности.

В случаях, если управлять предстоит предприятием, обязательно составление передаточного акта, в котором содержаться данные, связанные с проведёнными ранее инвентаризациями. Управляя предприятием, уполномоченный на данную деятельность гражданин должен руководствоваться его уставом, внутренним распорядком и служебными инструкциями.

Доверительное управление наследственным имуществом учреждаемое нотариусом 81

Русский народ мудр. Ему принадлежит бесценное сокровище народной мудрости. И хотя люди на Руси были добрыми и отзывчивыми, в смекалке им не занимать. Доверяй, но проверяй — такой совет давали наши предки своим друзьям.

В рамках современного наследственного права кое-что изменилось с тех пор. Появилось такое понятие, как «Доверительное управление наследственным имуществом». В правовом аспекте оно подразумевает защиту интересов наследников, вверенных доверительному лицу по договору.

Можно ли этому лицу доверять, обманет он, сможет ли завладеть имуществом и как его проверить? Все эти вопросы вполне естественно возникают в голове у каждого наследника, решившегося на оформление своих прав через доверителя.

Читайте так же:  Наследование доли в ООО после смерти участников: вступление и доверительное управление

О том, какое наследственное имущество требует управления и каким образом это происходит, читайте в этой статье.

Что такое доверительное управление

До тех пор, пока на руках у наследника не будет свидетельства о праве на наследство, он не сможет официально заявить о своих правах.

Но закон предусмотрел нормы по обеспечению сохранности и управлению имуществом на время распределения наследства. Для этих целей может быть назначено доверительное лицо.

Моменты регулирования доверительным правом при оформлении имущества по наследству регламентируются статьями Гражданского кодекса РФ — 37, 38, 1026, 1173.

Если в числе наследоприемников имеются несовершеннолетние лица, отдельно решается вопрос об опеке. Нюансы, связанные с управлением имуществом, предусмотрены главой 45 ГК РФ.

Необходимость в услугам доверительного управления возникает в следующих случаях:

Доверительное управление наследственным имуществом учреждаемое нотариусом 78

  • если в состав наследства входит предприятие, требующее постоянного управления. Управление позволит ему нормально функционировать и развиваться, не ухудшая свои финансовые показатели. Если это потребуется, его деятельность может быть временно приостановлена;
  • когда есть риск ухудшения состояния имущества или его полной утраты;
  • если наследственное имущество используется третьими лицами неправомерно. Доверитель вправе истребовать его на основании виндикационного иска.

Доверительный управляющий наследственным имуществом

В нотариальной конторе можно заключить договор доверительного управления для охраны и управления имуществом.

Эта процедура регулируется статьей 64 «Основ законодательства о нотариате», утвержденных Верховным Судом Российской Федерации 11.02.1993 г. и статьями 1026 и 1173 Гражданского кодекса РФ.

В совокупности юридические и фактические действия в рамках интересов наследника по договору могут быть расширены или ограничены.

Доверительное управление наследственным имуществом учреждаемое нотариусом 94

Учредителем доверительного управления наследственной массой может выступать нотариус (ст. 1114 ГК) или исполнитель завещания, назначенный наследодателем (ст. 1134 ГК).

В пункте 4 статьи 1152 Гражданского кодекса указано, что права у наследников на имущество возникают с даты открытия наследства, но приступить к ним можно после их официального оформления, то есть после фактического получения свидетельства о праве на наследство.

До тех пор они могут воспользоваться услугами доверителей. При этом, в соответствии со статьями 1171 и 1173 ГК нотариус не имеет право отказать в этом праве.

Например, если речь идет об акциях, оставленных по наследству, права у акционера появляются с даты открытия наследственного дела, но реализовать их он сможет после внесения данных о принадлежности акций в реестр акционеров компании. До этого момента он не является акционером и не может участвовать в общих собраниях и распоряжаться акциями.

Препятствием или ограничением заключения договора доверительного управления может быть ситуация, при которой одним из наследников является несовершеннолетний. В этом случае предварительно следует получить разрешение органов опеки и попечительства.

Существуют некоторые особенности в действиях нотариуса и управляющего наследственным имуществом:

Доверительное управление наследственным имуществом учреждаемое нотариусом 183

  1. Нотариус не вправе быть одновременно еще и учредителем доверительного управления, если умерший наследодатель был гражданином другой страны. В данном случае наследование определяется в рамках прав той страны, где наследодатель проживал в последние годы своей жизни (ст. 1244 ГК).
  2. Деньги и права денежного требования по отношению к третьим лицам не могут передаваться в доверительное управление (п. 2 ст. 1013 ГК). Все проблемные вопросы в таких ситуациях решает не нотариус, а суд.
  3. Основная задача доверительного управляющего заключается в обеспечении правопреемства в процессе передачи наследственного имущества наследникам. Другими словами, управляющий должен действовать исключительно в интересах наследников и сохранности их имущества.
  4. Доверительный управляющий имеет право участвовать во всех собраниях общества, запрашивать документы и сведения о его деятельности, принимать общие решения по вопросам в рамках компетенции собрания участников (назначение управляющего или прекращение его полномочий), а также получать дивиденды (в соответствии со ст. 1018 ГК все преференции должны храниться обособленно от своего имущества).
  5. Делегированный управляющий может инициировать собрания, при этом он не обязан уведомлять и приглашать наследников, так как правами он и так уже наделен договором.
  6. Доверительное управление не дает прав ответственному лицу выполнять сделки с имуществом, выходящие за пределы его полномочий (оговорены в статье 10 ГК).

Полномочия доверительного управляющего наследством

Доверительное управление наследственным имуществом учреждаемое нотариусом 86

Управление наследственным имуществом целесообразно, если в составе наследства следующие активы:
  • компании и предприятия;
  • доли в уставных капиталах бизнеса;
  • инвестиционные инструменты (например, ценные бумаги);
  • исключительные права владения.

Бенефициар также актуален, если имеет место распоряжение имущество несовершеннолетним, подопечным или опекаемым.

Полномочия доверительного управляющего наследственной массой предусмотрены статьей 1026 ГК, в которой описаны две ситуации:

  • если это обусловлено спецификой имущества, требующего оперативного управления;
  • если это предусмотрено последней волей наследодателя, а именно — завещанием.
Необходимость в управлении возникает также, когда имущество, неправомерно оказавшееся в руках третьих лиц, используется ими во вред. В таких ситуациях в судебной практике инициируется виндикационный иск.

Доверительными управляющими по договору могут быть следующие лица:

  • индивидуальный предприниматель;
  • коммерческое предприятие, кроме унитарных форм собственности;
  • гражданин или организация, не имеющие предпринимательского статуса, при условии, что доверительное управление применяются в рамках закона.

Доверительное управление наследственным имуществом учреждаемое нотариусом 13

Договор доверительного управления не заключается с несовершеннолетними.
Основной круг задач и обязанностей доверительного лица заключается в обеспечении компетентного и эффективного управления имуществом наследодателя, а также создание условий для его целостности и сохранности.

Меры по охране управлению наследственной массой принимает сам управляющий, исходя из складывающихся ситуаций, однако в пределах закона.

Параллельно с обязательствами управляющий получает и некоторые права:

  • может участвовать в собраниях вверенных ему предприятий;
  • получать сведения о деятельности общества, изучать документы;
  • принимать решения управленческого и корпоративного характера;
  • проводить очередные и внеочередные собрания, приглашая наследников.

За пределами юрисдикции доверительного управляющего находятся следующие действия:

  • сделки с имуществом — продажа или дарение;
  • обмен долей и другое распоряжение;
  • выход из состава общества.

Договор доверительного управления наследственным имуществом

Доверительное управление наследственным имуществом учреждаемое нотариусом 104

Чтобы оформить полномочия на управление наследственной массой, составляется договор доверительного управления.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В нем описывается состав имущества, которое подлежит управлению, предусматривает перечень прав и обязанностей, указаны запреты на некоторые действия, способствующие причинить вред правам и интересам наследников.

В договоре не обязательно указывать всех наследников, потому что их состав может измениться в пределах срока действия договора.

Привлечение доверительного управляющего происходит в интересах защиты имущества, поэтому его услуги оплачиваются из средств, предоставленных наследникам, или за счет наследуемого имущества.

Закон установил предельный размер оплаты подобного рода услуг. В соответствии с п. 6 1171 ГК величина вознаграждения равна 3 % от оценочной стоимости всего имущества.

Срок действия договора доверительного управления устанавливается в пределах 6 месяцев. В течение этого времени наследники должны решить все вопросы с получением своих прав.

Также сами наследники могут передавать свое имущество в доверительное управление. Это право определено в главе 53 ГК РФ, а также в пункте 56 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

С 01.09.2018 года вступили в силу новые изменения, по которым ограничения по срокам не устанавливаются на законодательном уровне.

Доверительное управление наследственным имуществом учреждаемое нотариусом 100

Кандидатура доверителя подбирается нотариусом с учетом мнения наследников. В этом аспекте законом не предусмотрено никаких ограничений. Управляющим также может быть назначен один из наследников, что чаще всего и происходит на практике.
Читайте так же:  Как взыскать алименты с неработающего официально отца ребенка?

Наследник сам вправе выступить с инициативой заключить с ним договор доверительного управления. Это право регламентировано п. 2 ст. 1171 ГК РФ.

Однако нотариус может ему в этом праве отказать, если будут установлены иные цели, например, не забота о сохранности имущества, а обогащение и извлечение собственной выгоды.

Доверителем также не может быть лицо, вознамерившееся использовать свои полномочия во вред интересам других наследников. В таком случае у ответственных лиц должны быть основания для сомнений в его беспристрастности.

Доверительными управляющими не могут назначаться лица, являющиеся участниками обществ. Они могут соединить голоса по своим долям и приобретенным на основании договора доверительного управления, после голосовать ими в своих интересах. Такая ситуация провоцирует возникновение конфликта интересов наследников и управляющего.

Срок доверительного управления наследственным имуществом

Срок действия договора делегированного управления наследством зависит от действий нотариуса. Закон выделяет наследоприемникам ровно полгода для урегулирования своих законных полномочий. Иные сроки предусмотрены статьями 1154 и 1156 ГК.

Увеличение срока доверительного управления возможно в ситуациях, когда наследники не смогли принять наследство по не зависящим от них обстоятельствам — находились в состоянии недееспособности, например, в коме.

Доверительное управление наследственным имуществом учреждаемое нотариусом 67

Статьей 1024 Гражданского кодекса РФ предусмотрены следующие случаи досрочного прекращения доверительного управления:
  • отказ управляющего от своих полномочий;
  • смерть выгодоприобретателей или управляющих имуществом;
  • закрытие предприятия — бенефициара;
  • признание недееспособности управляющего лица;
  • признание управляющего несостоятельным, т.е. банкротом.

Новое в правилах доверительного управления

Осенью 2018 года, а именно 1 сентября, в закон № 259-ФЗ были внесены изменения, в частности в статью 1173 Кодекса касательно доверительного управления наследственной массой. Поправки применимы к наследству, открывшемуся после 1 сентября 2018 года.

Основные моменты, связанные с изменениями, касаются следующих положений:

  1. Введена обязательная оценка наследуемого имущества, которое передается в управление доверительному лицу. Процедура проводится независимым оценщиком.
  2. Душеприказчик становится доверительным управляющим с момента выражения своего согласия.

Доверительное управление наследственным имуществом учреждаемое нотариусом 94

  • Установлена цель управления наследственным имуществом — это его сохранность и повышение в стоимости.
  • Введено правило, по которому выгодоприобретателем по контракту на управление наследственным имуществом может быть назначено лицо, в чью пользу был сделан завещательный отказ.
  • Вводится дополнительная обязанность для нотариуса, который также является учредителем договора на управление наследственным имуществом, — контролировать действия доверительного управляющего не реже одного раза в два месяца.
  • Установлен предельный срок 5 лет для оформления договора доверительного управления. Однако предусмотрены случаи его продления на равнозначный срок при достаточно ограниченных обстоятельствах.
  • Наследник имущества, получивший фактические права на наследство, имеет полномочия для выполнения обязанностей учредителя доверительного управления. К примеру, он вправе потребовать передачу прав на наследственное имущество и предоставление отчета за срок управления им.
Если речь идет о крупных активах, выбирая представителей для доверительного управления, можно остановиться на 2-3 вариантах. Эта простая диверсификация позволит значительно снизить финансовые риски и даже преумножить прибыль.

Если речь идет о конкретном имуществе, для управления следует назначить человека, которому вы доверяете.

Видео: Доверительное управление наследственным имуществом

107 просмотров

Механизм перехода имущественных прав к правопреемникам определяется законом. Наследникам нужно подготовить бумаги, посетить нотариуса, написать заявление о вступлении в права, заплатить налог, получить свидетельство. После чего останется оформить право собственности. Если наследованию подлежит предприятие или доля в уставном капитале, то нотариус вправе назначить управляющего.

Что такое доверительное управление

Под доверительным управлением наследственным имуществом понимается оказание услуг для обеспечения сохранности собственности покойного на возмездной основе в период после открытия наследства и до вступления получателей имущества в свои права (ст. 1173 ГК РФ). Правом назначения доверительного управляющего наделяется нотариус. Если наследодатель сделал распоряжение на случай своей смерти и назначил душеприказчика, то он наделяется правом назначения управляющего.

Основанием для назначения доверительного управления является письменное ходатайство заинтересованных лиц. Среди них:

  • наследники;
  • районный отдел опеки (если наследник несовершеннолетний или недееспособный);
  • отказополучатель;
  • кредиторы и другие лица.

Рассмотрим, могут ли наследники принимать участие в управлении организацией. Чтобы распоряжаться активами умершего субъекта, нужны подтверждающие бумаги. Основанием для принятия наследства является заявление претендента. Однако получить свидетельство наследники могут только через полгода после гибели собственника. До того времени назначается управляющий имуществом.

Мнение юриста. Если наследодателю принадлежала доля уставного фонда, то получатели его собственности не всегда могут стать участниками общества. Чтобы войти в состав учредителей необходимо согласие остальных совладельцев. Если они будут против принятия наследника, то ему полагается компенсация стоимости доли. Подать письменное обращение о получении согласия совладельцев на переход доли к правопреемнику можно на имя директора предприятия. К нему прикладываются соответствующие документы.

Когда необходимо доверительное управление

В состав наследства входит разная собственность – дом, квартира, земля или депозит в банке. Перечисленные активы обычно не нуждаются в управлении. Претенденты могут спокойно подать заявление, получить документы, оформить право собственности. Однако при наличии специфического имущества без управления не обойтись. Иначе наследники могут понести убытки или утратить имущество. Помощь управляющего нужна, если в состав наследства входит:

  1. Предприятие.
  2. Доля в уставном фонде.
  3. Акции, облигации.
  4. Исключительные права владения.
  5. Домашний скот.

Порядок действий для лиц, наследующих предприятие можно найти в статье «Наследование предприятия».

Доверительное управление уместно также при распоряжении собственностью несовершеннолетнего или недееспособного подопечного. Подобные меры направлены на защиту интересов наследников.

Важно! Закон предусматривает обязательное проведение экспертной оценки имущества, которое передается в доверительное управление. Оплата работы оценщика производится за счет наследства.

Пример. Гражданин С. сделал распоряжение на случай своей смерти. Свое имущество он отписал сыну и дочери. Состав наследства – дом, машина и 4,5 тыс. акций. После смерти отца претенденты обратились к нотариусу. Для управления акциями был назначен брокер одной из крупных инвестиционных компаний. Договор наделял брокера широкими полномочиями. Он мог продавать акции и покупать новые ценные бумаги в пределах полученной прибыли. На дату открытия наследства стоимость акций составляла 550 тыс. руб. Цена одной акции была на уровне 122,22 руб. После окончания действия соглашения количество акций достигало 5 тыс. единиц. Рыночная стоимость ценных бумаг выросла до 143,5 руб. В итоге прибыль наследников составила 167 500 (717500 – 550 000) руб. Часть суммы наследники заплатили брокеру за его услуги.

Читайте так же:  Нормы питьевой воды по санпину

Кто может быть управляющим

Если наследодатель оставил завещание, то необходимо изучить положения документа. При наличии оговорки о назначении конкретного человека в качестве управляющего вопрос отпадает сам собой. Если завещание не содержит каких-либо распоряжений по данному поводу, тогда управляющего назначает нотариус. Единственное требование – наличие полной дееспособности. Однако потенциальный претендент на должность управляющего должен дать свое согласие. Нотариус может привлечь для управления собственностью наследодателя любое физическое лицо, ИП, коммерческое предприятие.

Важно! Если управляющий назначается в отношении активов малолетнего ребенка, то нотариус должен привлечь к участию в выборе претендента орган опеки.

При выборе управляющего нотариус может согласовать его кандидатуру с наследниками. Такой подход позволяет избежать возможных конфликтов. Но наследники не являются стороной доверительного соглашения. Документ заключается между учредителем и управляющим.

Нотариус имеет право назначить несколько управляющих. Каждый из них наделяется правами в отношении имущества покойного. Если доверенные лица не могут договориться о порядке исполнения обязанностей, то нотариус может расторгнуть с ними договор и подобрать новых управляющих. Перед освобождением от исполнения обязанностей, доверенные лица должны представить отчет.

Права и обязанности управляющего

Полномочия управляющего регламентируются законом/договором. Он может:

  1. Участвовать в собрании учредителей ООО.
  2. Изучать деятельность предприятия.
  3. Запрашивать необходимые бумаги.
  4. Принимать управленческие решения.
  5. Проводить собрание получателей имущества покойного.

Управляющий не может продавать или дарить имущество, производить обмен долей, выходить из состава участников предприятия.

Управление осуществляется на платной основе. Сумма вознаграждения определяется договором. Предельная ставка не должна превышать 3% от цены наследства.

Важно! Лицо, осуществляющее управление собственностью наследодателя, не может оплачивать долговые обязательства покойного за счет доверенного имущества до получения наследниками свидетельства. Исключение составляет ситуация, когда такая обязанность предусмотрена завещанием или договором.

Договор доверительного управления наследственным имуществом

Соглашение составляется в письменном виде. Несоблюдение установленной формы влечет его недействительность.

Управляющий вправе осуществлять любые физические/юридические действия относительно имущества. Единственное условие – соблюдение интересов наследников. Договор может содержать определенные ограничения.

Важно! При заключении сделок управляющий обязан указывать свой статус. В бумагах возле его имени делается пометка «Д.У.». При ее отсутствии доверенное лицо отвечает перед третьими лицами своим имуществом.

Порядок составления договора

Для назначения управляющего нужно:

  • оформить ходатайство заинтересованного лица;
  • предоставить документы об открытии наследственного дела;
  • подготовить проект соглашения;
  • согласовать кандидатуру управляющего;
  • подписать соглашение об управлении.

Форма

Договор содержит следующие разделы:

  1. Наименование документа.
  2. Дата, место составления договора.
  3. Данные участников соглашения (должность, ФИО, подтверждение полномочий).
  4. Предмет соглашения.
  5. Порядок, условия управления.
  6. Процедура возмещения издержек, уплаты вознаграждения управляющему.
  7. Ответственность сторон соглашения.
  8. Отчетность управляющего.
  9. Порядок изменения/прекращения соглашения.
  10. Механизм рассмотрения споров.
  11. Заключительные положения.
  12. Реквизиты, подписи сторон.

Содержание

Во вступительной части указываются сведения об учредителе соглашения и управляющем. Если в качестве управляющего выступает представитель предприятия, то также указывается документ, подтверждающий его полномочия (устав, доверенность).

1 Предмет договора Документ должен содержать вид собственности, которая передается в управление. Например, ценные бумаги нефтегазовой компании. Учредителем выступает нотариус. Право собственности должно подтверждаться выпиской из ЕГРЮЛ. Здесь же указывается срок действия договора.
Соглашение может предусматривать возможность передачи части полномочий третьим лицам. При наличии такой оговорки должен быть прописан порядок передачи прав/обязанностей.
Заключение соглашения не приводит к переходу права собственности. Для исполнения некоторых обязанностей учредитель должен выдать исполнителю необходимые доверенности.
2 Условия управления Здесь описываются истрепывающие права/обязанности управляющего. Ключевая обязанность – передача учредителю доходов, полученных во время управления. Также управитель обязан представить письменный отчет о своей работе.
Отдельно раздел содержит описание прав/обязанностей учредителя. Одна из обязанностей – нотариус должен передать управляющему имущество. При этом учредитель не вправе вмешиваться в его работу.
3 Порядок возмещения издержек Обязанность по уплате сборов лежит на управляющем. Платежи делаются за счет вверенного ему имущества. Уплаченная сумма удерживается при итоговой передаче денег учредителю.
Дополнительные издержки возмещаются за счет прибыли. Доказательства понесенных расходов предоставляются нотариусу вместе с основным отчетом. Раздел также содержит сумму вознаграждения управляющего.
4 Ответственность сторон соглашения Убытки, нанесенные учредителю, возмещаются за счет собственности управляющего. Освобождение от ответственности наступает, если сторона соглашения докажет свою невиновность. Например, если ущерб нанесен в результате форс-мажорных обстоятельств или умышленных действий учредителя
5 Отчетность управляющего Отчет предоставляется по итогам квартала или за год. Если договор расторгается досрочно, то в связи с прекращением договорных отношений.
Стороны самостоятельно определяют дату и способ предоставления отчетности. Отчет считается принятым, если от учредителя не поступили замечания/возражения. Для рассмотрения отчета учредителю дается 3–5 дней.
6 Порядок прекращения договора Любые изменения к соглашению заключаются в письменном виде. Дополнения к договору являются его неотъемлемой частью.
Преждевременное расторжение договора происходит в результате совершения противоправных действий или по согласию сторон. При расторжении сделки управляющий должен передать имущество учредителю. Полное прекращение обязательств наступает после завершения всех необходимых расчетов.
7 Механизм рассмотрения споров Любые споры решаются участниками путем проведения переговоров. Если стороны не пришли к общему знаменателю, тогда спор передается в суд.
8 Заключительные положения Соглашение набирает силу с момента его подписания участниками. Если стороны не заявят о прекращении договора, то он продолжает действовать на аналогичных условиях. Договор составляется в 2 экз.
9 Реквизиты/подписи сторон Здесь указываются основные реквизиты сторон (наименование, ИНН, р/с). Ниже ставятся подписи с расшифровкой фамилий участников сделки.

Срок действия договора

Минимальный срок для подобных соглашений – 6 месяцев. Именно такой срок предусмотрен для принятия наследства.

Однако закон содержит несколько исключений. Например, срок оформления документов может быть смещен, если нотариусу станет известно о наличии зачатого, но не рожденного наследника. Аналогичные последствия наступают в случае смерти одного из претендентов.

Срок действия контракта не может превышать 5 лет. После принятия наследства, получатели наделяются правами собственности на все имущество покойного. С этого момента нотариус освобождается от обязанностей учредителя.

После получения свидетельства наследник может прекратить действие договора. Если получатели не заявляют требование о получении имущества, то договор может быть продлен еще на 5 лет.

Читайте так же:  Пенсия военным пенсионерам после 60 лет

Образец договора

Ниже представлен образец соглашения:

Изменения законодательства

В 2018 году вступили в силу изменения к статье 1173 ГК РФ. Среди них:

  • имущество, передаваемое в доверительное управление, подлежит обязательной независимой оценке;
  • управляющий наделяется своими обязанностями только с личного согласия;
  • в качестве целей управления устанавливается сохранность собственности покойного и увеличения его стоимости;
  • в качестве выгодоприобретателя может назначаться исключительного отказополучатель;
  • нотариус обязан осуществлять контроль за действиями управляющего каждые 2 месяца;
  • максимальный срок действия договора составляет 5 лет, но в исключительных случаях может быть продлен еще на 5 лет;
  • после вступления в наследство, получатель имущества имеет право прекратить действия договора.

Доверительное управление позволяет обеспечить сохранность наследуемой собственности. Назначением управляющего занимается нотариус. Договор заключается исключительно в письменной форме. Срок действия соглашения не менее шести месяцев. Оказание подобных услуг происходит на платной основе. Возмещение издержек происходит за счет наследственной массы.

Мнение юриста. Нотариус несет ответственность за заключение договора и контролирует его надлежащее исполнение только в течение 6 месяцев. После вступления в наследство, получатели лично несут риски по контракту. Самостоятельное оформление договора доверительного управления может привести к негативным последствиям. Целесообразным решением является подбор квалифицированного специалиста для юридического сопровождения.

Получить предварительную консультацию по вопросу управления можно на нашем сайте. Заявка подается через форму обратной связи. Специалист в области права перезвонит в указанное время.

Иногда возникает необходимость не только описи и хранения наследственного имущества, но и управления им. Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества или общества, ценные бумаги, исключительные права и т.п.), нотариус в соответствии со ст. 1026 ГК в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом.

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах указанного учредителем управления лица (выгодоприобретателя).

Выгодоприобретателями по договору доверительного управления наследственным имуществом являются наследники. Если у нотариуса не имеется сведений о наследниках, то в договоре доверительного управления конкретный выгодоприобретатель может быть не назван, хотя в конечном итоге им будет являться наследник.

Нотариус учреждает доверительное управление по заявлению кого‑либо из следующих лиц:

– наследника (наследников);

– отказополучателя;

– исполнителя завещания;

– органа местного самоуправления;

– органа опеки и попечительства;

– других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества.

Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права (интеллектуальная собственность) и другое имущество. Не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги.

По общим нормам о доверительном управлении доверительным управляющим может быть только индивидуальный предприниматель или некоммерческая организация. В отношении договора доверительного управления наследственным имуществом законом сделано определенное изъятие: круг лиц, которые могут быть назначены в качестве доверительного управляющего, по сути, не ограничен.

Доверительным управляющим может быть любой гражданин, обладающий дееспособностью в полном объеме, а также любая организация, как коммерческая, так и некоммерческая.

Единственное ограничение в отношении кандидатуры доверительного управляющего вытекает из нормы, сформулированной в п. 3 ст. 1015 ГК, в соответствии с которой доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления. Таким образом, назначить доверительным управляющим наследника нельзя.

Существенными условиями договора доверительного управления являются (п. 1 ст. 1016 ГК):

– состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

– наименование учредителя управления, доверительного управляющего и выгодоприобретателя (если о выгодоприобретателе имеются сведения);

– размер и форма вознаграждения управляющему;

– срок действия договора.

Договор доверительного управления должен быть заключен в письменной форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. Несоблюдение формы договора доверительного управления или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора (ст. 1017 ГК).

Доверительный управляющий осуществляет доверительное управление наследственным имуществом лично, кроме следующих случаев, в которых он может поручить другому лицу совершать от имени доверительного управляющего действия, необходимые для управления имуществом:

– если он уполномочен на это договором доверительного управления наследственным имуществом;

– если он получил на это согласие учредителя управления, сделанное в письменной форме;

– если он вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания учредителя управления в разумный срок.

За действия избранного им поверенного доверительный управляющий отвечает как за свои собственные.

Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении наследственным имуществом должной заботы об интересах выгодоприобретателя, возмещает последнему упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом и несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или доверителя управления.

Помимо права на вознаграждение, о котором уже упоминалось, доверительный управляющий имеет право на возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом, за счет доходов от использования этого имущества.

В случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, права учредителя доверительного управления принадлежат исполнителю завещания.

Дата добавления: 2015-06-17; просмотров: 691;

ПОСМОТРЕТЬ ЕЩЕ:

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Грот, Н.Я. О нравственной ответственности и юридической вменяемости / Н.Я. Грот. — Москва: ИЛ, 2017. — 144 c.
  2. Саушкин, Ю. Г. История и методология географической науки. Учебное пособие / Ю.Г. Саушкин. — М.: Издательство МГУ, 2014. — 424 c.
Доверительное управление наследственным имуществом учреждаемое нотариусом
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here